Četverosobni stan Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

Smješten u samom srcu Umaga, ovaj prostrani stan u prizemlju predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže nekretninu na atraktivnoj obalnoj lokaciji u blizini Jadranskog mora. Smješten u stambenoj zgradi s tri kata, stan nudi udobnost, obilje prirodnog svjetla i veliki potencijal za dodatnu modernizaciju, što ga čini pogodnim za stalno stanovanje ili kao kuću za odmor.

Stan ima ukupnu stambenu površinu od približno 69 m² i odlikuje se dobro organiziranim rasporedom koji maksimalno iskorištava funkcionalnost i udobnost. Ulaskom u stan dolazi se u ulazni hodnik koji vodi prema svijetlom dnevnom prostoru u kojem su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani u ugodnu cjelinu, idealnu za svakodnevni život.

Nekretnina raspolaže s tri spavaće sobe, što pruža fleksibilan raspored za obitelj, goste ili kućni ured. Jedna soba je manja te je pogodna kao dječja soba ili radni prostor. Stan također uključuje kupaonicu i balkon površine oko 5 m², gdje se može uživati u svježem zraku i djelomičnom pogledu na more.

Velika prednost ove nekretnine je dodatni prostor koji je rijetkost za stanove u centru grada. Stan ima spremište od približno 4 m² koje pruža praktičan prostor za pohranu. Uz to, nekretnini pripada i privatna garaža površine 18 m², što je izuzetno vrijedna prednost na centralnim urbanim lokacijama.

Jedan od najposebnijih elemenata ove nekretnine je privatno dvorište površine oko 100 m², što je prava rijetkost za stan u centru Umaga. Ovaj vanjski prostor pruža izvrsne mogućnosti za uređenje privatnog vrta, prostora za opuštanje ili vanjske blagovaonice, čime značajno podiže kvalitetu života.

Stan je orijentiran prema jugozapadu, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana i stvara toplu i ugodnu atmosferu u interijeru. Nekretnina je djelomično renovirana 2018. godine, čime je stvorena dobra osnova za daljnju modernizaciju prema željama budućeg vlasnika.

Grijanje je osigurano putem peći na drva ili pelete, što predstavlja učinkovito i ugodno rješenje tijekom hladnijih mjeseci.

Umag je jedan od najpoželjnijih obalnih gradova u sjeverozapadnoj Istri, poznat po prekrasnim šetnicama uz more, marini, restoranima i opuštenom mediteranskom načinu života. Grad je međunarodno poznat po velikim teniskim turnirima te nudi bogatu ponudu kulturnih, gastronomskih i rekreativnih sadržaja tijekom cijele godine.

Izvrsna lokacija u blizini slovenske granice i Italije čini Umag posebno atraktivnim za međunarodne kupce. Plaže, biciklističke staze, vinogradi i maslinici u okolici stvaraju idealnu kombinaciju života uz more, prirode i investicijskog potencijala na istarskom tržištu nekretnina.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.hr

ID CODE: ALG-3722

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com