1/7
Trosobni stan Poreč, Luka, Poreč
€ 286.650
Oglas ažuriran 16. 03. 2026.
Opis
referenca: 3062
POREČ, 2 KAT, NOVOGRADNJA, 2SS+DB, 1 KM OD MORA!PRILIKA!
U ponudi imamo kvalitetnu novogradnju nadomak Grada Poreča , moderan stan na drugom katu ukupne površine 54, 60 m2, sa pogledom na more!
Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi sa liftom i garažom, a sastoji se od ulaznog hodnika, dječje sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupatila i još jedne spavaće sobe, te terase.
Grijanje stana kao i grijanje sanitarne vode je putem dizalice topline ( zrak voda putem Daikin Altherma sustava), dok će hlađenje biti odvojeno putem klima uređaja Daikin. U dnevnim prostorijama i u kupatilu će na podu biti keramika, a u spavaćoj sobi parket.
Zgrada i materijal prvoklasni, talijanska keramika, fasadni sustav od kamene vune 12cm, pvc stolarija sa troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima, motorizirane roletne.
Svi hodnici i stubišta će biti obloženi u keramiku do visine od 120cm tako da se kasnije zajednički djelovi zgrade lakše održavaju.
Sve vodovodne cijevi kao i vodokotlić su marke Geberit. Tuš kada, kao i kabina će biti od marke Aquaestil.
Stanu će pripasti jedno natkriveno parkirno mjesto sa punjačem za električna vozila.
U slučaju da kupac želi garažu u suterenu zgrade, ona se nadoplaćuje 5.000,00 Eura.
Uvjeti plaćanja: 10% kod potpisa predugovora, a ostatak od 90% se plaća nakon dobivene uporabne dozvole i etažiranja.
Stanove će biti moguće kupiti i na kredit.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, te ukoliko mu je to prva nekretnina, moći će od države zatražiti povrat pola PDV-a.
Završetak zgrade se očekuje u 7.mj. 2026. godine.
Prilika!!!
U PONUDI VIŠE STANOVA RAZLIČITIH KVADRATURA!
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
ID CODE: 3062
M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr
Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi sa liftom i garažom, a sastoji se od ulaznog hodnika, dječje sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupatila i još jedne spavaće sobe, te terase.
Grijanje stana kao i grijanje sanitarne vode je putem dizalice topline ( zrak voda putem Daikin Altherma sustava), dok će hlađenje biti odvojeno putem klima uređaja Daikin. U dnevnim prostorijama i u kupatilu će na podu biti keramika, a u spavaćoj sobi parket.
Zgrada i materijal prvoklasni, talijanska keramika, fasadni sustav od kamene vune 12cm, pvc stolarija sa troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima, motorizirane roletne.
Svi hodnici i stubišta će biti obloženi u keramiku do visine od 120cm tako da se kasnije zajednički djelovi zgrade lakše održavaju.
Sve vodovodne cijevi kao i vodokotlić su marke Geberit. Tuš kada, kao i kabina će biti od marke Aquaestil.
Stanu će pripasti jedno natkriveno parkirno mjesto sa punjačem za električna vozila.
U slučaju da kupac želi garažu u suterenu zgrade, ona se nadoplaćuje 5.000,00 Eura.
Uvjeti plaćanja: 10% kod potpisa predugovora, a ostatak od 90% se plaća nakon dobivene uporabne dozvole i etažiranja.
Stanove će biti moguće kupiti i na kredit.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, te ukoliko mu je to prva nekretnina, moći će od države zatražiti povrat pola PDV-a.
Završetak zgrade se očekuje u 7.mj. 2026. godine.
Prilika!!!
U PONUDI VIŠE STANOVA RAZLIČITIH KVADRATURA!
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
ID CODE: 3062
M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr
Značajke
- Vrsta
- Stan
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- 2 kat
- Katovi zgrade
- 3
- Dizalo
- Da
- Površina
- 54 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Samostalno, zrak
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 286.650
- Cijena po m²
- 5.308 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+5
Dodatne mogućnosti
