Obiteljska kuća 205 m², Požega

Požega je grad smješten u srcu Slavonije, u plodnoj Požeškoj kotlini, okružen brežuljcima i vinogradima. Zbog svoje bogate povijesti i kulturne baštine često se naziva „Slavonskom Atenom“.  Njegovo središte krase barokne građevine i trgovi koji svjedoče o značaju koji je Požega imala kroz stoljeća.

Upravo u neposrednoj blizini Požege na jako lijepoj i mirnoj lokaciji nam se nalazi poluugrađena obiteljska kuća površine 205 m2. Nekretnina se sastoji od zajedničkog ulaznog prostora sa još jednim kućanstvo, te posjeduje dva odvojena dijela za stanovanje i nekoliko pomoćnih prostorija u vidu ostave i garaže. Stambeni prostor na dvije etaže nam se sastoji od kuhinje sa prostorom za ručanje, kupatila i dnevnog prostora u prizmenom dijelu nekretnine, dok se na prvom katu na koji se pristupa sa unutarnjim stepenicama nalazi dodatni dnevni boravak koji nam može biti i prostrana spavaća soba, te veoma prostrano kupatilo sa dnevnim svijetlom, te jedne spavaće sobe. Pored navedenog u nastavku objekta se nalaze tri prostrane prostorije u vidu ostava za skladištenje stvari i jedna garaža u prizemnom dijelu, te na prvoj etaži jedna velika prostorija kojoj se pristupa sa vanjskim stepenicama, te se može pripojiti stambenom prostoru ili napraviti zasebna garsonjera ili studio apartman. Pored prostranog stambenog i pomoćnog prostora nekretnina posjeduje i jako lijep vrt sa voćnjakom površine 250 m2. Nekretnina posjeduje zasebna brojila struje i vode, te je spojena na gradsku kanalizaciju, te posjeduje i telefonski priključak. Kao što je vidljivo na slikama potražuje određenu adaptaciju za korištenje, sukladno želji i mogućnosti budućeg vlasnika.

Nekretnina se prodaje u suvlasničkom omejeru 1/2, trenutno nema uporabnu dozvolu, te ju je potrebno legalizirati i podijeliti, s time da je jako bitno da je i drugi suvlasnik voljan učestvovati u istome, te je suglasan za podjelu. 



Navedeni objekt predstavlja veoma zanimljivu nekretninu zbog svoje mirne lokacije, površine i dodatnih pomoćnih prostora poput ostava i garaže koji pružaju veliku praktičnost u svakodnevnom životu, te nudi mogućnost budućem vlasniku za veoma ugodno obiteljsko stanovanje ili pak mogućnost za bavljenje ugostiteljstvom dijelatnošću iznajmljivanja dijela nekretnine kako bi se ubrzao povrat uloženih sredstava.

ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZOVITE NA:

+385 99 56 25 273

mislav.maricevic@family-nekretnine.hr

Mislav Maričević

Asistent u posredovanju