Obiteljska kuća 454 m², Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina u unutrašnjosti Istre, poznata po svom očuvanom srednjovekovnom centru i renesansnoj arhitekturi. Središte općine je istoimeni gradić koji je popularan zbog kulturnih manifestacija, lokalnih vina i maslinovog ulja. Okolica nudi i brojne prirodne staze, idealne za biciklizam i planinarenje.



Samostojeće seosko imanje s kamenom kućom na velikoj okućnici



Na prodaju je iznimno rijetko dostupno seosko imanje koje se ističe svojom prostranošću, privatnošću i autentičnim karakterom. Samostojeća kamena kuća površine 454 m² smještena je na velikoj parceli od 2.670 m², što ovakvu nekretninu čini posebno vrijednom i teško usporedivom na tržištu. Već pri prvom dolasku do izražaja dolazi osjećaj otvorenosti i mira – kuća nije okružena neposrednim susjedima, što osigurava visoku razinu privatnosti i slobode korištenja prostora, kako unutar objekta, tako i na prostranoj okućnici. Nekretnina se sastoji od četiri spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, ostave, kupaonice i dodatnog toaleta, uz više terasa koje dodatno proširuju životni prostor prema van. Svaka soba ima izlaz na terasu, čime se naglašava povezanost s prirodnim okruženjem. Poseban šarm imanju daje autentična kamena konoba, idealna za druženja i stvaranje toplog, tradicionalnog ugođaja. Okućnica pruža obilje prostora za boravak na otvorenom, vrtlarenje, rekreaciju ili dodatno uređenje prema vlastitim željama. Kuća je stara oko 40 godina i zahtjeva renovaciju, no upravo u tome leži njezina dodatna vrijednost – pruža mogućnost stvaranja jedinstvenog doma ili projekta prilagođenog osobnim potrebama i suvremenim standardima. Velika, sunčana parcela otvara niz mogućnosti daljnjeg razvoja, bilo za privatne svrhe ili kao dugoročno promišljenu investiciju. Nekretnine ovog tipa – samostojeće, s ovakvom kvadraturom i okućnicom – izuzetno su rijetke u ponudi. Smješteno na mirnoj lokaciji s lijepim pogledom i u blizini svih potrebnih sadržaja, ovo imanje predstavlja idealan spoj prirodnog okruženja i praktičnosti svakodnevnog života.



Izdvojene prednosti:

samostojeća kuća bez neposrednih susjeda
velika okućnica od 2 670 m² – rijetkost na tržištu
autentična kamena gradnja s karakterom
visoka razina privatnosti i mira
potencijal za uređenje prema vlastitim željama
PVC stolarija sa škurama na svim dnevnim otvorima

Navedena nekretnina nudi sjajnu investicijsku priliku jer, iako zahtijeva adaptaciju, nalazi se na izuzetno mirnoj i privlačnoj lokaciji, idealnoj za odmor ili stalni život. Renoviranjem možete značajno povećati njenu vrijednost i prilagoditi je modernim potrebama, što otvara mogućnost visokog povrata ulaganja. 

ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZOVITE NA:



+385 97 7744 467

danijela.milotic@family-nekretnine.hr

Danijela Milotić

Asistent u posredovanju