Obiteljska vila 170 m², Luka, Poreč

€ 785.000
3
170 m²
2

Bilješka

Oglas ažuriran 18. 03. 2026.
Opis

referenca: 3575

Vrlo lijepa vila s autentičnim istarskim šarmom izrađena od istarskog kamena s kombinacijom tradicije i elegancije u isto vrijeme. Smještena je na brdovitom položaju, pruža vam prekrasan pogled na polja i vinograde ili maslinike i more u daljini. Ova prekrasna istarska vila je na prodaju i spaja autentični mediteranski šarm s modernom udobnošću, stvarajući savršeno okruženje za miran obiteljski život ili luksuzni odmor u srcu Istre. Vila se prostire na ukupnoj površini od 170 m i uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom. Interijer je uređen s mnogo detalja i pažnja daje toplom i ugodnom stilu, dok vanjski prostor nudi potpunu privatnost i opuštanje u prirodnom okruženju. Kuća se nalazi na uređenoj parceli, koja je zasađena mediteranskim biljkama. Tu je i grijani bazen sa sunčalištem i natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem. Nekretnina se grije podnim grijanjem putem toplinske pumpe, dok dnevni boravak ima kamin. Za hlađenje su tu klima uređaji. Uređeni vrt sadrži privatni bazen od 57 m s prostranom sunčanom terasom, natkrivenim prostorom za druženje i pažljivo održavanim vrtom koji dodatno naglašava mediteranski ugođaj.
Lokacija vile osigurava mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brzu povezanost s obalom i svim važnim sadržajima.
Zahvaljujući visokoj razini uređenja, mirnoj lokaciji i prepoznatljivom istarskom karakteru, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za osobnu upotrebu, tako i kao investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
170 m² | poslovni prostor 870 m²
Prostorije
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Namješteno
Ne
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
170,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
170,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
700,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
700,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 785.000
Cijena po m²
902 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2015
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+36
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili