Četverosobni stan Gornja Vežica, Rijeka, Vežica - Draga, Rijeka

GORNJA VEŽICA, u ponudi je prostrani obiteljski stan površine 68 m², smješten na četvrtom katu uredno održavane zgrade s obnovljenom termo-izolacijskom fasadom i dva lifta. Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom tri spavaće sobe, kupaonice, te hodnika s prostorom za ugradbene ormare. Zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji, stan je izrazito svijetao i osunčan tijekom cijelog dana, a iz prostorija se pruža lijep pogled na more i otok Krk.

Stan je u djelomično adaptiran proteklih godina, pri čemu je izvedeno:
⦁ vanjska stolarija na francuskom balkonu
⦁ instalacije vode u kuhinji
⦁ nova druga kupaonica
⦁ obnovljena fasada na zgradi 2015. godine

Stan je trenutno podijeljen u dva 1S+DB stana, koji se može minimalnim zahvatim vratiti u prvobitno stanje 3S+DB - pregrade su montažne (knauf). Stan zahtjeva kompletnu adaptaciju.

Dokumentacija je uredna – vlasnički list čist, energetski certifikat B, i uporabna dozvola; realizacija moguća putem kredita. Zgrada se nalazi u mirnom i uređenom okruženju s uvijek dostupnim parkingom, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja: javnog prijevoza, vrtića, škola, trgovina, kampusa i nove bolnice na Sušaku. Idealna nekretnina za obiteljski život ili kao investicija za dugoročni najam.

Kvart Vežica se nalazi na istoimenom brežuljku u sjeveroistočnom dijelu Sušaka, sjeverno se nalazi dolina Sušačke Drage, istočno je Trsat, jugozapadno Vojak, a južno Podvežica. Astronomski je centar u Rijeci smješten na brdu Vežica. Dana 18. V. 2001. godine članovi Akademskog astronomskog društva Rijeka, astronomi amateri i građani, dobili su Riječku zvjezdarnicu. Staza je zamišljena kao dio već postojećeg projekta parka na brdu Vežica iznad naselja 'Gornja Vežica'. Posebnost staze je u tome što se nalazi nadomak gradskog naselja, ali, zbog osobitog prirodnog položaja vrha Vežice, čini zaokruženu prirodnu cjelinu čije su veliko bogatstvo široki vidici na cijeli kvarnerski kraj i na dolinu Sušačke Drage (nadmorska visina najviše točke je 219 metara). Važnost ovom prostoru daje i smještaj keltsko-ilirske (japodske) gradine čije je postojanje potvrđeno, ali ne i arheološki istraženo. Uz gradinu, na visini od 207 m nalazi se i kapelica sv. Križa, a podatci o njezinom postojanju navodno datiraju u XV. st., ali nema nikakvih dokaza.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Rok Lulić
agent s licencom
+ 385 91 2206 204
rok@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7613

Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: +385 91 220 6204
Tel: +385 51 272 903
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr