Obiteljska kuća 161 m², Luka, Poreč

Vila s bazenom i otvorenim pogledom na more u blizini Poreča

Na uređenoj parceli od 744 m, u mirnom okruženju nedaleko od Poreč, smještena je ova prostrana vila ukupne površine 235 m. Zahvaljujući svojoj lokaciji i rasporedu, nekretnina pruža visoku razinu privatnosti, ugodan boravak tijekom cijele godine te odličan potencijal za turističko iznajmljivanje.

Vanjski prostor osmišljen je za maksimalno uživanje na otvorenom. U dvorištu se nalazi bazen sa sunčalištem, sustav automatskog navodnjavanja te dovoljno mjesta za opuštanje i druženje. Osigurana su i tri parkirna mjesta, a dodatnu praktičnost donosi i prostrani podrum koji je idealan za skladištenje.

Središnji dio kuće nalazi se u prizemlju, gdje je smješten svijetao dnevni boravak s kaminom koji prostoru daje toplinu i karakter. Kuhinja s blagovaonicom funkcionalno je povezana s dnevnim dijelom, a izlaz na natkrivenu terasu omogućuje jednostavan prijelaz između interijera i eksterijera. Na ovoj etaži nalaze se i dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski toalet te odvojeni prostor za vešeraj.

Na katu su smještene dodatne dvije spavaće sobe i zajednička kupaonica. Poseban ugođaj pruža velika terasa s koje se otvara pogled na more i okolni krajolik, što ovaj prostor čini savršenim za odmor i uživanje u zalascima sunca.

Cijela kuća opremljena je klimatizacijom, dok kamin dodatno doprinosi ugodnoj atmosferi tijekom hladnijih dana. Postoje i instalacije za centralno grijanje, što omogućuje budućem vlasniku jednostavno dovršenje sustava prema vlastitim željama.

Vila se prodaje kompletno namještena i spremna za useljenje ili nastavak već uhodanog turističkog najma. Spoj kvalitetne gradnje, funkcionalnog rasporeda i atraktivne lokacije čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za život ili investiciju na istarskoj obali.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

Agencija ne odgovara za eventualne greške, omaške ili netočnosti u tekstu i opisu oglasa.

ID KOD AGENCIJE: 1070

San Martin nekretnine
Mob: 00385 91 556 2470
Tel: +385 91 556 2470
E-mail: toni@sanmartin-realestate.com
www.sanmartin-realestate.com