Dvosobni stan drugi kat, Povljana

OTOK PAG, POVLJANA - Dvoetažni stan s pogledom na more

Na prodaju je dvoetažni stan S7 smješten na 2. katu i u potkrovlju moderne stambene zgrade u mjestu Povljana na južnom dijelu otoka Pag. Stan ukupne neto korisne površine 68,52 m odlikuje se funkcionalnim rasporedom i suvremenom opremom te predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju.

Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik površine 8,55 m, spavaća soba od 9,49 m, radna soba od 8,68 m te potpuno opremljena kupaonica površine 4,14 m. Druga etaža obuhvaća prostrani open space dnevni prostor od 29,89 m koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodan i svijetao ambijent. Stanu pripada jedno nenatkriveno vanjsko parkirno mjesto.

Zgrada ima ukupno tri kata, opremljena je liftom te je prilagođena osobama s invaliditetom. Objekt je stambene namjene, spojen na kompletnu komunalnu infrastrukturu, a sva dokumentacija, uključujući građevinsku dozvolu i vlasnički list, uredna je. Energetski certifikat je u izradi. Prodavatelj je pravna osoba te je PDV uključen u cijenu.

Od opreme i materijala izdvajaju se termoizolacija od kamene vune debljine 10 cm sa završnim ETICS sustavom fasade, vrhunska keramika, vanjska antracit PVC stolarija s low-e dvoslojnim staklima, aluminijske električne rolete i komarnici. Stan je opremljen multi split sustavom klimatizacije u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, električnim podnim grijanjem u kupaonicama i dnevnom boravku te ljestve radijatorima u kupaonicama. Ugrađena je sanitarna oprema renomiranih proizvođača kao što su Geberit i Hansgrohe. Dodatnu sigurnost pružaju protuprovalna vrata i portafon.

Stan ima pogled na more te je udaljen svega 250 metara od obale. Krovište je ravno, međukatna konstrukcija izvedena je kao betonska deka, a podne obloge su keramičke. Grijanje je na struju.
Nekretnina se prodaje nenamještena.

Povljana je mirno priobalno mjesto poznato po dugim pješčanim plažama, čistom moru i opuštenom mediteranskom ugođaju, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za sve koji traže kvalitetan životni prostor nadomak mora u ugodnom i sigurnom okruženju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45751

Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr