Obiteljska kuća 220 m², Vis

OTOK VIS - mjesto RUKAVAC Dolazak na ovaj mediteranski otok, u velike je olakšan vrlo dobrim TRAJEKTnim i KATAMARAN vezama luka SPLIT - luka VIS. OTOK VIS je od kopna udaljen 25 milja, a od najbližeg većeg otoka Hvara 10-ak milja. Otok ima 54 uvale, te u blizini dva veća otoka, Biševo i Svetac, i desetak manjih otočića. Ovih dana Vis i Viški arhipelag dobivaju ”GREEN DESTINATIONS” oznaku održivog turizma što je ponos svih 3600 stanovnika otoka. Zbog čnjenice da na Visu postoji PET PRIRODNIH IZVORA PITKE VODE ne čudi da je otok bogate povijesti i nastanjen od vremena Helena/Grka, Ilira i Rimljana (grad Vis, lat “ISSA” osnovan je 397 godina prije Krista) RUKAVAC je smješten na jugoistoku otoka, 9 km udaljen od trajektne luke i grada Visa, te cca. 18 km od Komiže KUĆA ima 2 zasebna APARTMANA i 4 vlastita PARKINGA LOKACIJA KUĆE: U prirodnom ambijentu na blagoj uzvisini, cca 650 m udaljena od najpoznatije PLAŽE “SREBRNA” KATNICA je samostojeća, mediteranske arhitekture, s jednostrešnim krovom, funkcionalno izvedena prema svim najkvalitetnijim građevinskim standardima. Kuću krasi optimalan nacrt S DVIJE funkcionalno samostalne STAMBENE JEDINICE. Uz hortikulturno mediteranski okoliš, obje velike terase, u donjem i gornjem dijelu s prekrasnim pogledom je dobitna kombinacija hedonizma svih vrsta. Važno je naglasiti da je i kompletan INTERIJER DIZAJNERSKI UREĐEN TEHNIČKE INFORMACIJE: - godina gradnje 1989., a kompletna temeljita rekonstrukcija 2013., a renovacija 2025. - veličina vlastite zemljišne čestice 300 m2, uređena okućnica s - tlocrtna površina kuće (zemljište ispod kuće) 156 m2, - Kvadrature: PODRUM: Spremište 8,2 m2 i Gustirna 7,5m2 (građevinska cisterna- REZERVA vode) PRIZEMLJE: 58 m2 (predsoblje, dnevni boravak i kuhinja, 2 sobe, wc, kupaona s wc-om, spremište ispod stepenica) TERASA PRIZEMLJA: 23 m2 KAT (Potkrovlje) 33 m2 (kuhinja, dnevni boravak s radnim i spavaćim dijelom, kupaona s w-com) TERASA NA KATU: 42 m2 - GRIJANJE: peć(i) na drva, 2 klima uređaja i HLAĐENJE: KLIMA jedinicame (po jedna na svakoj etaži) - KOMUNALNI PRIKLJUČCI: - STRUJA - VODA - vodoopskrbni gradski cjevovod - ODVOD: septička jama POTENCIJAL: Nekretninu je moguće koristiti za stanovanje, poslovni prostor, ali i kao ladanjsku kuću za odmor, te naravno kao INVESTICIJU za turistički najam - ili sve kombinirano. VLASNIŠTVO, LEGALNOST i CIJENA: Vlasništvo je čisto 1/1, USKLAĐENO kvadraturom, vlasništvom i posjedom i u katastru i u gruntovnici, bez ikakvih tereta, tako da je plaćanje moguće gotovinom, kreditom banke ili kombinirano. Objekat je POTPUNO LEGALAN što je u zemljišnim knjigama i upisano kao tzv. “Pozitivna zabilježba” s aktima i dokumentima koji se smatraju UPORABANOM DOZVOLOM temeljem Zakona o gradnji. KONTAKT: Ova multifunkcionalna nekretnina izuzetne makro i mikro lokacije ima i vrlo korektnu cijenu od 449.000 €, što je još jedna prednost u korist kupovine baš ove nekretnine, te Vam ju Agencija za promet nekretninama Centar poslovnih usluga d.o.o. toplo preporuča. Za sve ostale upite ili termin prezentacije slobodno nas kontaktirajte na 091/333-23-23, 095/333-23-23, ili na e-mail: ivan@nekretnine-hr.eu Napomena: -postoji opcija zamjene za stan na Visu - uz nadoplatu za kuću -NE PREPORUČUJU SE samostalni dolasci bez najave