Obiteljska kuća 138 m², Šibenik

BRODARICA – KUĆA ZA RENOVACIJU, 379 m2 OKUĆNICE, 180 m OD MORA

Na traženoj lokaciji u Brodarici, svega 180 m od mora, prodaje se samostojeća kuća za kompletnu renovaciju, smještena na parceli površine 379 m2. Tlocrtna površina kuće iznosi 97 m2.

Kuća je katnosti prizemlje + kat, ukupne korisne površine cca 138 m2.

Raspored:

Prizemlje: konoba, kuhinja, ostava, spremište i kupaonica
(svaka prostorija ima zaseban ulaz)

Kat (pristup vanjskim stubištem): smještajni dio s tri sobe i hodnikom s posebnim ulazom, dok se u odvojenom dijelu nalazi kuhinja. Između kuhinje i smještajnog dijela smještena je terasa površine cca 15 m2.

Dvorište površine 282 m2 omogućuje:

- parkiranje više vozila


- uređenje vrta ili izgradnju bazena


- dodatne sadržaje prema željama budućeg vlasnika



Infrastruktura:

- voda (paušalni obračun)



Mirna lokacija u neposrednoj blizini mora i svih potrebnih sadržaja.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju ili uređenje kuće za odmor na atraktivnoj lokaciji.

VLASNIŠTVO:

- uredno vlasništvo 1/1


- bez tereta



NAPOMENA:
Kuća nije useljiva u trenutnom stanju te zahtijeva kompletnu renovaciju.
Nekretnina nema uporabnu dozvolu, no imamo uvjerenje od Katastra da je objekat izgrađen prije od 15. Veljače 1968. G.

Zbog svoje izuzetne lokacije i veličine parcele, ova nekretnina pruža velik potencijal za stvaranje vrijedne nekretnine prema vlastitim željama.

Agencijska Provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Licencirani agent za nekretnine

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr