Obiteljska kuća 270 m², Novigrad

ZADAR, NOVIGRAD - Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more

Na prodaju je vrhunska i atraktivna vila smještena u jednom od najljepših dijelova Novigrad, na svega 50 metara od mora, plaže i šetnice, s očaravajućim pogledom na more i otoke. Ukupne površine 399 m, vila je smještena na prostranom zemljištu od 1.080 m te pruža savršen spoj luksuza, komfora i iznimnog investicijskog potencijala.

Vila je razvedena na tri etaže i dodatno podijeljena u više stambenih jedinica s odvojenim ulazima, što omogućuje kombinaciju privatnog života i turističkog najma.

Raspored po etažama:

Prizemlje (cca 110 m):
Prostrani i elegantno uređeni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na veliku terasu, spavaća soba s garderobom te luksuzna kupaonica s jacuzzijem i tušem.

1. kat (cca 110 m):
Tri komforne spavaće sobe, kupaonica s tušem, svijetao dnevni boravak te terasa s prekrasnim pogledom na more.

Apartmanski dio (zasebni ulazi):
Apartman 1 (33 m): spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica i balkon
Apartman 2 (33 m): spavaća soba, dnevni boravak, kupaonica i dva balkona s pogledom na more
Apartman 3 (46 m): dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica i balkon

Vila nudi prostranu garažu za dva automobila (veći i manji), dok se u podrumu nalazi moderna teretana s tušem, WC-om i luksuznom saunom za četiri osobe, pružajući potpuni komfor i privatni wellness doživljaj.

U uređenom dvorištu nalazi se dodatni sadržaj bazenska kuća s roštiljem i vanjskom kuhinjom, idealna za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života.

Vila je građena 2008. godine, posjeduje građevinsku dozvolu i uredno vlasništvo bez tereta. Opremljena je sustavom centralnog plinskog grijanja, klimatizacije i ventilacije, klimatizirana je, garažu te više osiguranih parkirnih mjesta.

Smještena je u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, a lokacija nudi izvrsnu povezanost svega 30 km od Zadar i 19 km od Zračne luke Zemunik, te u blizini prirodnih ljepota poput Nacionalni park Plitvička jezera, Nacionalni park Kornati, Nacionalni park Krka i Nacionalni park Paklenica.

Nekretnina je kategorizirana za turistički najam (3*), što je čini idealnom prilikom za investiciju ili luksuzan život uz more.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46235

Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr