Trosobni stan prvi kat, Okrug

Prodaje se prostran stan neto korisne površine 118,91 m2, smješten na prvom katu stambene zgrade u predjelu Okrug Gornjeg, svega 250 metara od plaže Copacabana i kampa Rožac. Stan je održavan, uz potrebu za manjim kozmetičkim zahvatima (osvježavanje zidova, podova i sl.).

Specifikacija površina:

Izračun neto korisne površine stana rađen je prema važećim koeficijentima:

- Stambeni dio (1,00): 89,18 m2 (tri spavaće sobe, dnevni boravak, odvojena kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, zaseban WC).


- Natkrivene terase i balkoni: Ukupno 28,82 m2 tlocrtno


- Nenatkrivena terasa: 48,80 m2 tlocrtno


- Vanjska ostava : 4,11 m2 tlocrtno


- Ukupna prodajna površina: 118,91 m2



Glavne karakteristike:

- Pogled na more: Stan ima otvoren pogled na more


- Garaža: Uz stan dolazi i privatna garaža, što je ključna prednost na ovoj mikrolokaciji gdje je parking ograničen.


- Terase: Iznimno velika nenatkrivena terasa od 48,80 m2 pruža brojne mogućnosti za uređenje (ljetna kuhinja, sunčalište i čak i dodatni parking).


- Lokacija: Mirna zona, pješačka udaljenost do kampa Rožac, plaže i centra Trogira (izbjegavanje ljetnih prometnih gužvi).



Potencijal:

Zbog svoje kvadrature i tri spavaće sobe, nekretnina je idealna za obiteljski život ili za turističku eksploataciju. Manjom modernizacijom interijera stan se može pretvoriti u nekretninu visoke kategorije s izvrsnim povratom investicije.