Obiteljska kuća 276 m², izvrsno stanje, Centar, Luka, Finida, Umag

Iz svoje ponude izdvajamo samostojeću apartmansku kuću na savršenoj lokaciji u Umagu, 100m od mora, s predivnim pogledom na more.

Kuća se prostire na 3 etaže, te ima ukupnu neto korisnu površinu od 276m2, raspoređenih u 6 stambenih jedinica.

Površina parcele je 422 m2.

Raspored

Suteren: novouređeni stan (37 m2) + kotlovnica

Prizemlje se sastoji od tri stambene jedinice.

- Garsonijera površine 20 m2

- Garsonijera površine 23 m2

- Dvosoban stan površine 65 m2

1. Kat: se sastoji od dvije stambene jedinice.

- Komforan stan površine 89 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, s izlazom na predivni prostrani balkon, 2 spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu terasu, kupaonice, toaleta i prostrane terase s predivnim pogledom na more i Umag.

- Garsonijera površine 26 m2.

Lokacija je odlična - svi sadržaji potrebni za ugodan život nalaze se u neposrednoj blizini.

Plaža na svega 100 m, centar Umaga na 500 m.

Kuća ima izvrstan investicijski potencijal, te je trenutno u dugoročnom najmu, generirajući 3.000 eur mjesečno (36.000 eur godišnje), uz mogućnost preuzimanja postojećih najmova.

U funkciji turizma očekivani godišnji povrat između 60.000-80.000 eur.

Odličan izbor za cjelogodišnji život, ili kao investicija za najam ili turizam.

Prodajni predstavnik:

Kristian Vrangalovski

Mob: 098/225-773

E-mail: kristian@dammi-realestate.com

https://dammi-realestate.com/hr/