Trosobni stan Vinjerac, Posedarje, Posedarje

Vinjerac

MAXXIA Exclusive - isključivo pravo posredovanja!

Na najprestižnijoj lokaciji u Vinjercu, u prvom redu do mora, smješten je ovaj lijepo uređen apartman s otvorenim pogledom na more, praktički na samoj plaži.

More i plaža nalaze se neposredno ispred objekta, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom za boravak i turistički najam.

Apartman se nalazi u prizemlju te ima ukupnu površinu 60,90 m² s balkonom. Prodaje se kompletno namješten i opremljen, pažljivo uređen i spreman odmah za useljenje ili turistički najam.
Raspored prostorija:
- kuhinja s dnevnim boravkom i izlazom na balkon,
- dvije spavaće sobe,
- kupaonica s toaletom,
- balkon s pogledom na more.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje bazen u sklopu objekta, koji dodatno podiže kvalitetu boravka i turistički potencijal.
Apartmanu pripadaju i 2 parkirna mjesta, što je značajna prednost na ovoj lokaciji uz more.

Nekretnina je trenutno u uhodanom turističkom najmu, što dodatno potvrđuje njezin investicijski potencijal, ali je ujedno i idealno mjesto za ugodan odmor uz more.

Prednosti nekretnine:
- prvi red do mora
- otvoren pogled na more
- najprestižnija lokacija u Vinjercu
- prizemlje – praktičan pristup
- bazen u sklopu objekta
- 2 parkirna mjesta
- kompletno namješten i opremljen apartman

Vinjerac je šarmantno dalmatinsko mjesto poznato po kristalno čistom moru, mirnoj atmosferi i prekrasnim pogledima na Velebit, što ga čini idealnim za odmor i turistički najam.

Za dodatna pitanja ili informacije stojimo na raspolaganju.

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.

OBILAZAK NEKRETNINE 7/7 DANA
PO PRETHODNOM DOGOVORU!

Vinjerac

MAXXIA Exclusive - exclusive brokerage right!

Located in one of the most prestigious areas of Vinjerac, in the first row by the sea, this beautifully furnished apartment offers an open sea view – practically right on the beach.

The sea and beach are directly in front of the property, making this real estate highly attractive both for personal use and tourist rental.

The apartment is situated on the ground floor and has a total area of 60.90 m² including a balcony. It is sold fully furnished and equipped, carefully designed and ready for immediate move-in or tourist rental.
Layout:
- kitchen with living room and access to the balcony
- two bedrooms
- bathroom with toilet
- balcony with sea view

A special feature of this property is the shared swimming pool, which further enhances comfort and rental potential.
The apartment also includes 2 parking spaces, which is a significant advantage in this seaside location.

The property is currently used for established tourist rentals, confirming its strong investment potential, while also being an ideal place for a relaxing seaside holiday.

Property advantages:
- first row to the sea
- open sea view
- prestigious location in Vinjerac
- ground floor – easy access
- swimming pool within the complex
- 2 parking spaces
- fully furnished and equipped

Vinjerac is a charming Dalmatian village known for its crystal-clear sea, peaceful atmosphere, and stunning views of the Velebit mountain, making it an ideal destination for holidays and tourist rentals.

All other information on request.

Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions.
The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office.

TOUR OF THE PROPERTY 7/7 DAYS
BY PREVIOUS AGREEMENT!

Vinjerac

MAXXIA Exclusive – exklusives Maklerrecht!

An einer der prestigeträchtigsten Lagen in Vinjerac, in erster Reihe zum Meer, befindet sich diese schön eingerichtete Wohnung mit offenem Meerblick – praktisch direkt am Strand.

Das Meer und der Strand liegen unmittelbar vor dem Objekt, was diese Immobilie besonders attraktiv für den Aufenthalt sowie für die touristische Vermietung macht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 60,90 m² inklusive Balkon. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ist sorgfältig eingerichtet und sofort bezugsfertig bzw. bereit zur touristischen Nutzung.
Raumaufteilung:
- Küche mit Wohnzimmer und Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Balkon mit Meerblick

Einen besonderen Mehrwert bietet der Pool innerhalb der Anlage, der den Wohnkomfort und das touristische Potenzial zusätzlich erhöht.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze, was in dieser Lage am Meer ein großer Vorteil ist.

Die Immobilie wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet, was ihr Investitionspotenzial zusätzlich bestätigt, ist aber zugleich ein idealer Ort für einen erholsamen Aufenthalt am Meer.

Vorteile der Immobilie:
- erste Reihe zum Meer
- offener Meerblick
- prestigeträchtige Lage in Vinjerac
- Erdgeschoss – praktischer Zugang
- Pool in der Anlage
- 2 Parkplätze
- komplett möbliert und ausgestattet

Vinjerac ist ein charmantes dalmatinisches Dorf, bekannt für sein kristallklares Meer, seine ruhige Atmosphäre und den wunderschönen Blick auf das Velebit-Gebirge, was es zu einem idealen Ort für Urlaub und touristische Vermietung macht.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.

Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.

BESICHTIGUNG DER IMMOBILIUE 7/7 TAGE
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG!

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
Trg Stjepana Radića 25
STARIGRAD PAKLENICA

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