Obiteljska kuća Sveti Ivan, Oprtalj, Oprtalj

Na svega nekoliko minuta vožnje od Oprtlja, u naselju Sveti Ivan smješten je ovaj kompleks nekretnina koji nudi izniman potencijal za privatno stanovanje, turistički najam ili investicijski projekt.

Radi se o kompleksu koji obuhvaća dvije kuće (jednu useljivu, jednu kamenu kuću), uz okućnicu od 570 m2, te dodatno građevinsko zemljište preko puta ceste od 737 m2, što budućem vlasniku otvara brojne mogućnosti razvoja i prilagodbe prema vlastitim željama.

1. Useljiva kuća
Prva kuća je samostojeća, uredna i odmah useljiva. Ukupne površine 82 m², prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom i kupaonica, dok se na katu nalaze spavaća soba i dodatna radna soba. Iz sobe se izlazi na prostranu terasu s otvorenim pogledom na prirodu i okolna brda. Kat je dostupan putem unutarnjih i vanjskih stepenica. Kuća je namještena i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.

2. Kamena kuća
Druga kuća je autohtona kamena dvojnica ukupne površine 250 m², raspoređena na tri etaže. Konstrukcija i kameni zidovi su u dobrom stanju. Potrebna je obnova krova i međukatne konstrukcije. S najviše etaže pruža se izvanredan pogled na prirodu, što ovu nekretninu čini idealnom za stvaranje atraktivnog stambenog ili turističkog objekta s balkonom ili krovnom terasom.

3. Građevinsko zemljište
Preko puta ovih dviju kuća nalazi se građevinsko zemljište površine 737 m2, na kojem je također moguća gradnja još jednog objekta.

Vlasnik je pravna osoba, s time da na jednom dijelu nekretnina postoji uknjižba 1/36 dijela gospođe za koju se ne zna tko je i gdje je, obzirom na postojeći upis bez podataka. Postoji mogućnost i kupnje trgovačkog društva ili samo nekretnina.

Sa nekretnina se pruža pogled na šumu, 12 hektara poljoprivrednog zemljišta (u naravi šuma) u vlasništvu istog vlasnika, koje je moguće kupiti uz nadoplatu.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, ljubitelje istarske arhitekture ili sve one koji traže kombinaciju autentičnosti, mira i velikog razvojnog potencijala.

Nekretnine nemaju tereta.

U prikazanu cijenu uključena je agencijska provizija i sastav ugovora o kupoprodaji. Posredovanje je besplatno za kupca!

Kontakt:
Milena Brlek, univ.spec.iur
Agentica i stečajna upraviteljica

Mob: +385 99 703 1844
Mail: milena@likvidus.hr, https://likvidus.hr/
Likvidus nekretnine d.o.o., Banjole, Kamik 24

ID CODE: 580

Milena Brlek
Direktor
Mob: +385 99 7031 844
Tel: +385 99 7031 844
E-mail: milena@likvidus.hr
www.likvidus.hr