Trosobni stan Vir, Vir

Prodaje se dvosoban apartman u novogradnji na otoku Viru – centar, blizu mora, Zadarska županija

U ponudi je moderan dvosoban apartman oznake S3 na otoku Viru, smješten u kvalitetnoj novogradnji s ukupno samo četiri stambene jedinice. Nekretnina se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji u samom centru Vira, što je čini idealnim izborom za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje.

Apartman se nalazi na katu zgrade i ima vlastiti ulaz, što dodatno osigurava privatnost. Sastoji se od prostranog i funkcionalnog open space dnevnog prostora (dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica) s izlazom na veliku natkrivenu terasu. Apartman ima dvije spavaće sobe te kupaonicu s WC-om. Ukupna tlocrtna površina iznosi 79,12 m2.
U prizemlju zgrade pripada mu jedno parkirno mjesto.

Ključne prednosti nekretnine:
- novogradnja – moderna i kvalitetna gradnja
- dvosoban apartman idealan za obitelj ili najam
- mirna lokacija u centru Vira
- blizina mora (cca 700 m) i svih sadržaja
- vlastiti ulaz i osigurana privatnost
- parkirno mjesto

Oprema i kvaliteta gradnje:
- PVC stolarija (Salamander Green Evolution, 5-komorni profil, troslojno staklo)
- električne rolete i komarnici
- toplinska fasada (10 cm stiropor)
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, kvalitetna sobna vrata
- vrhunska keramika I. klase
- kvalitetna sanitarna oprema, vodovodne instalacije izvedene PEX cijevima
- moderne modularne utičnice i prekidači
- multi-split sustav klima uređaja u svim prostorijama
- dodatna električna grijalica u kupaonici

Zgrada je opremljena cisternom za vodu zapremine cca 30 m³, a svaki apartman ima zaseban priključak struje i vlastiti spremnik vode, kao i septički sustav. Osiguran je i priključak na buduću kanalizaciju i gradsku vodu.

Objekt ima vlastiti pristupni put koji ga odvaja od glavne prometnice, čime se dodatno naglašava mir i sigurnost lokacije.

Apartman na Viru nalazi se na izvrsnoj mikro lokaciji – okružen zelenilom, s pogledom na more i Velebit. Udaljen je svega 700 metara od mora i plaže, a svi sadržaji potrebni za ugodan boravak (trgovine, restorani, kafići, ljekarna, tržnica) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom i za turistički najam.

Okućnica je hortikulturno uređena, a vlasnička dokumentacija uredna.

Planirani završetak radova: travanj / svibanj 2026. godine.

ID CODE: 817

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr