Stan 67 m², Šibenik

Prodaje se stan S3 površine 67,42 m2 u prizemlju novogradnje.

Tlocrt je jednostavan i prostor jako dobro iskorišten. Stambene površine 48,42 m2 te sa zasebnim ulazom s bočne strane zgrade gdje su ujedno i dva parkirna mjesta od stana (izračun po koeficijentu 5 m2). Sastoji se od open space prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 25,61 m2 iz kojeg se hodnikom površine 1,80 m2 dolazi do dvije spavaće sobe (9,24 m2 i 7,92 m2) i kupaonice površine 3,85 m2. Iz spavaće sobe i open space prostora se izlazi na terasu površine 10 m2 (izračun po koeficijentu 2,5 m2) kao i dvorište površine 115 m2 ( izračun po koeficijentu 11,5 m2 ) što je zaista rijetkost. Idealno za korištenje u različite namjene, s obzirom na veličinu dvorišta koji pruža intimu i privatnost.

Stan će biti opremljen klima uređajima u svakoj sobi, kao i podnim grijanjem u kupaonici. Biti će postavljena PVC stolarija s troslojnim staklom te će se paziti na svaki detalj i odabir materijala prilikom gradnje.

Lokacija je odlična, 400 m od mora s dva pristupna puta, od strane mora kao i Ražina. Pristup moru je pojednostavljen iz razloga što postoji pothodnik kojim se prolazi ispod magistrale. Idealno za pristup moru, trgovini, šetnici, restoranima, kafićima. Škola i vrtić su također u neposrednoj blizini.

Zgrada kreće s gradnjom te je predviđen završetak do kraja 2026. godine. Moguća kupnja na kredit uz visinu kapare od 20 %.

Vlasnik je fizička osoba stoga se plaća porez na nekretnine.

Agencijska provizija iznosi 3%+PDV od dogovorene kupoprodajne cijene.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Ana Skrobonja

E-mail: ana.s@palace.agency

Kontakt broj: +385 91 288 7991

Šifra nekretnine: 9558