Obiteljska kuća 191 m², novo, Dobrinj

OTOK KRK, DOBRINJ - Ekskluzivna autohtona nekretnina modernog dizajna

Predstavljamo Vam ekskluzivnu priliku na otoku Krku!
Moderna samostojeća vila smještena je u mirnom naselju u okolici Šila, unutar luksuznog kompleksa od šest vila. Dizajnirana je za kupce koji traže savršen spoj mediteranske tradicije, suvremenog dizajna i potpune privatnosti.

Vila je koncipirana kao moderna katnica s maksimalno iskorištenim prostorom, južne orijentacije, prepuna prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama.

Raspored prostorija funkcionalno je projektiran te obuhvaća površinu od 191,67 m2:
- ulazni dio: natkriveni vanjski ulaz, ulazni hodnik, radna soba, kupaonica, spremište
- dnevni dio: prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom te izlazom na natkrivenu terasu
- spavaći dio na katu: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom "en-suite" kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, s očaravajućim pogled na more i okolno zelenilo.
- dodatno vanjsko spremište / tehnička prostorija

Okućnica. 525 m2.
Uređena je u autentičnom mediteranskom stilu s kamenim detaljima, pažljivo planirane rasvjete.
Centralno mjesto zauzima privatni bazen od 24 m2, idealan za ljetno osvježenje. Uz roštilj i uređene zelene površine, vila nudi i dva vlastita parkirna mjesta.
Kamen i drvo dominiraju eksterijerom, pružajući prirodnu izolaciju i autohtoni šarm.
Masivne drvene grede na terasama stvaraju prirodan hlad i onaj prepoznatljivi mediteranski ugođaj.

Vrhunska standard opremljenosti.
- grijanje i hlađenje: podno grijanje u cijeloj kući, klimatizacija svih prostorija.
- sigurnost: alarmni sustav, video nadzor i protuprovalna vrata.
- materijali: visokokvalitetna PVC stolarija, vrhunska keramika i sanitarije renomiranih proizvođača.

Vila se prodaje po principu "ključ u ruke" (planirani završetak 2027. godine)

Prednosti lokacije i investicije.
Smještena na zračnoj udaljenosti od 2700 metara od mora, vila nudi mir bez turističke buke, a istovremeno je izvrsna prilika za investiciju u turistički najam.
S obzirom na to da je PDV uključen u cijenu, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Arhitektura koja predstavlja tradicionalnu izgradnju u modernom ruhu.
Bez kompromisa između tradicije i modernog luksuza.

Samo Vas jedan korak dijeli od novog doma, gdje je svaki detalj pomno biran kako bi Vam omogućio najbolji ugođaj i boravak u ovoj jedinstvenoj priči.
Kontaktirajte nas s povjerenjem i dogovorite svoj privatni termin.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46430

Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com