Obiteljska kuća 190 m², Dramalj, Klanfari, Crikvenica

CRIKVENICA, DRAMALJ - starina s projektom za luksuznu villu, pogled na more

Zahtjev za građevinsku dozvolu predan je 11/2025., a svi doprinosi su plaćeni, što omogućuje brz nastavak realizacije bez dodatnih administrativnih zadržavanja.

Starina s projektom za luksuznu vilu - pogled na more, privatnost i dokumentacija

Na prodaju je nekretnina koja se sastoji od tri postojeća objekta - kuće, garaže i konobe (budući wellness), svi uredno ucrtani, smještena na mirnoj lokaciji svega 400 m zračne linije od mora. Pozicija osigurava visoku razinu privatnosti, bez direktnih pogleda susjednih objekata.

Na parceli se već nalazi garaža površine cca 36 m, te drugi objekt koji je predviđen za wellness sa jacuzzijem, sauna, tuš WC i vešeraj površine cca 20 m, što daje dodatnu funkcionalnost i vrijednost nekretnini.

Za predmetnu nekretninu izrađen je projekt izgradnje luksuzne vile, s naglaskom na komfor, funkcionalan raspored i maksimalno korištenje vanjskog prostora, uključujući i bazen. Vila je projektirana tako da već iz prizemlja pruža pogled na more.

Prema projektu, kuća se sastoji od:

Prizemlja:
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space), spavaće sobe, kupaonice, kotlovnice te izlaza na natkrivenu terasu površine cca 25,5 m.

Kata:
tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu, uključujući master sobu (25m2) s vlastitom kupaonicom i jacuzzijem, hodnika te prostranog balkona.

Ukupna bruto površina vile iznosi cca 190 m, dok ukupna obračunska površina (s uključenom natkrivenom terasom po koeficijentu 0,5) iznosi cca 180 m.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46427

Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr