Trosobni stan 85 m², Centar, Pula

Ekskluzivan stan u centru Pule s balkonom i parkingom

U centru Pule, u blizini stadiona, u kvalitetnoj i očuvanoj zgradi iz 1920. godine, smješten je ovaj vrlo uredan i održavan stan na visokom prizemlju.

Stan ima gotovo 86 m i klasičan layout trosobnog stana iz doba kvalitetnih gradnji koje traju stoljećima: iz glavnog prostranog hodnika se ulazi u sve prostorije.
Trenutačan funkcionalan raspored uključuje dvije spavaće sobe, dnevni boravak, odvojenu kuhinju, odvojenu blagovaonicu, kupaonicu te veliku izbu. Dodatnu vrijednost daje veliki balkon od 10 m, kao i spremište u podrumu od približno 10 m.
Stan je savršen za boravak tijekom cijele godine jer ima etažno centralno grijanje, a tijekom ljeta nećete imati potrebe za klima uređajem jer zidovi zadržavaju svu vanjsku toplinu.
Orijentacija stana je jugoistočna, što osigurava puno dnevnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijelog dana.

Parkino mjesto, iako nije u vlasništvu, uvijek će biti tamo za vas - u zajedničkom dvorištu zgrade.

Stan je adaptiran 2023. godine kupaonica, postavljena je nova PVC stolarija, novi laminat (postavljen na postojeći parket te imate mogućnost vrlo lako vratiti originalnu postavu), tako da je odmah useljiv i bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Zgrada je uredna i izuzetno dobro održavana. Krov na zgradi je potpuno renoviran pred nekoliko godina te je zgrada uključena u projekt Dolce Vita, koji uključuje obnovu fasade i unutarnjeg stubišta, što dodatno povećava vrijednost nekretnine.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji u centru grada, stan je idealan kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.

ID KOD AGENCIJE: IS1520499

Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com