Višeobiteljska kuća Ližnjan, Ližnjan

U mirnom dijelu Ližnjana, na povišenoj i izuzetno privatnoj lokaciji, smještena je ova elegantna moderna dvojna vila koja nudi savršen balans luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog načina života. S otvorenim pogledom i svega 1,5 km udaljenosti od mora, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže privatnost bez kompromisa na dostupnosti sadržaja.

Arhitektura i koncept prostora
Vila se prostire na dvije etaže te je oblikovana prema suvremenim standardima stanovanja, s naglaskom na prozračnost, prirodno svjetlo i povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora.

Prizemlje je osmišljeno kao centralna zona:
Prostrani open space koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak
Direktna komunikacija s natkrivenom terasom i bazenom.
Prostorija praonice rublja.
Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, stvarajući osjećaj potpune povezanosti s prirodom.

Kat je rezerviran za privatni dio:
Tri elegantno dizajnirane spavaće sobe.
Izlaz na terasu iz jedne sobe.
Prostrana i moderno uređena prostrana kupaonica.

Vanjski prostor – privatna oaza
Posebna vrijednost ove vile krije se u pažljivo uređenom eksterijeru:
Privatni bazen površine 28 m².
Sunčalište idealno za cjelodnevni boravak na otvorenom.
Uređena i ograđena okućnica koja jamči potpunu privatnost.
Više parkirnih mjesta unutar dvorišta.
Ovaj prostor savršeno je osmišljen za opuštanje, druženja i uživanje u toplim istarskim večerima.

Tehničke karakteristike i kvaliteta gradnje:
Energetski certifikat A+.
Klima uređaji u svim prostorijama.
Visokokvalitetna PVC stolarija s automatskim aluminijskim roletama.
Toplinska fasada za maksimalnu energetsku učinkovitost.
Vlastita bio septička jama.
Priključci struje i vode.

Interijer – prilika za personalizaciju
Nekretnina se prodaje nenamještena, što budućem vlasniku pruža jedinstvenu priliku da prostor uredi u skladu s vlastitim stilom i preferencijama, stvarajući dom po mjeri.

Lokacija – spoj mira i dostupnosti
Ližnjan je poznat po svojoj autentičnosti, netaknutoj prirodi i blizini mora. Vila je idealno pozicionirana za:
brz pristup plažama (1,5 km).
rekreaciju u prirodi (šetnje, biciklizam).
vodene aktivnosti poput plivanja i ronjenja.
Istovremeno, svi ključni sadržaji za svakodnevni život nalaze se na dohvat ruke.

Investicijska vrijednost:
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, modernoj arhitekturi i visokoj kvaliteti gradnje, ova vila predstavlja:
Izvrsnu priliku za luksuzni turistički najam.
Sigurnu dugoročnu investiciju .
Savršen drugi dom na moru.

Zaključno:
Ova nekretnina nije samo kuća – ona je prostor za život, odmor i stvaranje uspomena. Kombinacija suvremenog dizajna, privatnosti i blizine mora čini je rijetkom prilikom na tržištu.

Za dodatne informacije i organizaciju privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 2084

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr