Trosobni stan novo, prvi kat, Luka, Poreč

ISTRA, POREČ - Suvremeni stan 2S+DB u novom projektu, blizu mora, mogućnost finaciranja kreditom!

U ponudi DUX nekretnina izdvajamo vrhunski stambeni projekt osmišljen za sve koji traže spoj modernog stanovanja i mediteranskog način života.

Predmetni stan je stan F1 na prvom katu zgrade koji nudi stambenu površinu od 78,10m2 te parkirno mjesto uz nadoplatu ovisi koji tip parkinga odaberete.

PARKING MOGUĆNOSTI:

1. Podzemna garaža 15 000
2. Natkriveni parking sa utičnicom za punjenje električnog vozila 10 000
3. Nenatkriveno parkirno mjesto 5000

Želimo posebno istaknuti kako je oprema stanova kao i materijali u gradnji na vrlo visokom nivou i rijetko se takva oprema koristi u sklopu stanova.

TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:

* Lift Kone sa oblogama tamnog drva i ogledalom.
* Klima uređaji marke Daikin u svim prostorijama.
* Dizalica topline sa ugrađenim kotlom za grijanje sanitarne vode i podnog grijanja marke Daikin model Altherma.
* Upravljanje grijanjem, hlađenjem i sanitarnom vodom putem jedinstvenog sustava i putem telefona.
* Keramika marke Baldocer 10mm gres 1. Klasa u svim zajedničkim prostorijama i u svim stanovima.
* Hodnici i stubišta obloženi u keramiku do visine 120cm radi lakšeg održavanja zgrade nakon kupovine stana.
*Parket lijepljeni i lakirani sa zaštitnim slojem protiv grebanja marke Bjelin model Woodura, dimenzija lamela 150mmx2000mm.
* Sve hidroizolacije, ljepila i fug mase su od renomiranog proizvođača Mapei.
* Ventilacija kotlovnica, kupatila i priprema za nape sa odvojenim vertikalama tako da se ne mješaju mirisi sa drugim stanovima.
* Fasadni sustav tipologije etics i kombinacije ventilirajuće fasade sa dekorativnim panelima(sustav kamene vune 12cm)
* Sve vodovodne i matične vodne instalacije odrađene su Geberit Alu-pex cijevima.
* Protupožarna-protuprovalna vrata stanova sa pratećim ukrasnim štokovima tvrtke Mitra Zagreb sa dekor panelima tamnog drva i pratećim ukrasnim štokovima.
* Vanjska stolarija je izrađena 8 komornim pvc profilima marke Komerling, na svim su otvorima komarnici i motorizirane roletne.
* Ulazna vrata zgrade Schuco sa pratećim parlafonom za svaki stan.

Izvanredan projekt za život tokom cijele godine!
Očekivan kraj radova 7 mjesec 2026!

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.

PLAĆANJE:

Uplata od 10% kapara, a sve ostalo nakon ishodovane papirologije za zgradu!

Za sve ostale informacije kontaktirajte nas!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46511

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com