Obiteljska kuća Štokovci, Svetvinčenat, Svetvinčenat

ŠTOKOVCI – LUKSUZNA VILA S BAZENOM I VELIKOM OKUĆNICOM

————————————————————

U mirnom selu Štokovci, nedaleko od Svetvinčenat, smještena je ova impresivna vila koja predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, vrhunske opremljenosti i potpune privatnosti.

Vila se nalazi na prostranom zemljištu površine 2.000 m², pažljivo osmišljenom kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost i uživanje na otvorenom. Nekretnina je građena prema visokim standardima te posjeduje energetski certifikat A+, zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji i vrhunskoj stolariji, što osigurava niske troškove održavanja i visoku energetsku učinkovitost.

Sustav centralnog grijanja u kombinaciji s klima uređajima u svim prostorijama omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

✦ RASPORED PROSTORIJA

Podrum:
Multifunkcionalni prostor (fitness / rekreacija)
Kotlovnica

Prizemlje:
Prostrana spavaća soba (~26 m²) s vlastitom kupaonicom
Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (~55 m²)
Gostinjska kupaonica
Praonica rublja
Natkrivena terasa (36 m²) s pogledom na bazen i kamin

Prvi kat:
Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Dvije sobe s tušem, jedna s kadom
Balkon (7 m²) s pogledom na more u daljini

✦ VANJSKI SADRŽAJI

Grijani bazen (36 m²)
Sunčalište (100 m²)
Natkriveni grill kamin s prostorom za sjedenje
Hidromasažna kada (5+1 osoba)
Dječje igralište
Mini golf
Multifunkcionalni sportski teren (nogomet, košarka, odbojka)
Navodnjavani travnjak
Privatni šumarak za odmor

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Energetski certifikat A+
10 cm grafitna izolacija
Troslojna PVC stolarija (Low-E stakla)
Centralno grijanje
Klima uređaji u svim prostorijama
TV u sobama
Visoka razina opremljenosti
Mirna i privatna lokacija

✦ PARKING
Natkrivena parkirna mjesta (2 vozila)
Dodatna nenatkrivena mjesta

✦ DODATNE INFORMACIJE
Površina okućnice: 2.000 m²
Pogodno za luksuzni turizam ili privatno korištenje
Uhodan koncept za najam

POSEBNA PREDNOST:
Prodaja uključuje preuzimanje tvrtke (d.o.o.) koja je vlasnik nekretnine, čime kupac ostvaruje značajne porezne uštede – plaća se porez samo na zemljište, bez dodatnih troškova prijepisa i administracije.

————————————————————

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakon o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.

ID CODE: 1357

Matija Ceranić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: +385 91 2218 001
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: matija.ceranic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.eu