Trosobni stan Poreč, Luka, Poreč

U neposrednoj blizini grada Poreč u ponudi je moderan stan smješten u kvalitetnoj novogradnji, koji predstavlja odličnu priliku za ugodan život ili sigurnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri. Stan se nalazi na drugom katu suvremene stambene zgrade s liftom i garažom te ima ukupnu površinu od 54,60 m². Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prekrasan pogled na more, koji dodatno naglašava osjećaj mediteranskog načina života.

Stan je pažljivo projektiran kako bi maksimalno iskoristio raspoloživi prostor i pružio udobnost svakodnevnog života. Sastoji se od ulaznog hodnika, dječje sobe, dodatne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na terasu – idealno mjesto za opuštanje i uživanje na svježem zraku.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine osigurani su moderni sustavi grijanja i hlađenja. Grijanje stana i priprema tople vode omogućeni su putem dizalice topline zrak–voda (Daikin Altherma sustav), dok je hlađenje osigurano putem Daikin klima uređaja. Podovi u dnevnim prostorijama i kupaonici bit će obloženi kvalitetnom keramikom, dok će u spavaćim sobama biti postavljen parket koji prostoru daje toplinu i eleganciju.

Zgrada je građena od vrhunskih materijala i prema visokim standardima gradnje. U interijeru je predviđena talijanska keramika, dok fasada ima toplinsku izolaciju od kamene vune debljine 12 cm. Ugrađena je PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima te motorizirane rolete, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i dodatnom komforu stanovanja. Hodnici i stubišta bit će obloženi keramikom do visine od 120 cm, čime se osigurava lakše održavanje zajedničkih prostora i dugotrajna estetika zgrade.

Svi vodovodni sustavi, uključujući vodokotliće, dolaze od renomirane marke Geberit, dok su tuš kada i tuš kabina marke Aquaestil, što dodatno potvrđuje kvalitetu ugrađene opreme.

Uz stan dolazi jedno natkriveno parkirno mjesto s punjačem za električna vozila, dok je uz nadoplatu od 5.000 eura moguće kupiti i garažno mjesto u suterenu zgrade.

Uvjeti plaćanja su jasno definirani: 10 % prilikom potpisa predugovora, dok se preostalih 90 % plaća nakon dobivanja uporabne dozvole i provedbe etažiranja. Stan je moguće kupiti i putem stambenog kredita. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, a ukoliko mu je ovo prva nekretnina, ima mogućnost od države zatražiti povrat polovice plaćenog PDV-a.

Završetak izgradnje planiran je za srpanj 2026. godine, što budućim vlasnicima pruža priliku da na vrijeme osiguraju svoj novi dom ili investiciju u jednoj od najatraktivnijih regija na Jadranu.

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.
Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.

Dodatni troškovi:
Pri kupnji nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina.
U cijenu nekretnine uračunat je PDV - porez na dodanu vrijednost.
Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

ID CODE: 144

Silk Road
Mob: +385 99 833 0776
Tel: +385 97 750 1918
E-mail: valentina@qubovillas.com
www.qubovillas.com