Obiteljska vila Brna 681, Smokvica

€ 1.350.000
4
286 m²
3+
Ne
Balkon
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 02. 04. 2026.
Opis

referenca: EK-2957965

Korčula, Brna, ekskluzivna vila s bazenom uz more, 370 m2

EKSKLUZIVNA VILLA – ARHITEKTONSKI DRAGULJ NA JUŽNOJ OBALI OTOKA KORČULE

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija južnog Jadrana, u intimnoj uvali Brna na otoku Korčuli, smjestila se villa – iznimna suvremena rezidencija koja redefinira standard luksuznog mediteranskog stanovanja.

Projektirana od strane nagrađivanog arhitekta i nominirana za International Architecture Awards 2025, ova vila predstavlja spoj arhitektonske izvrsnosti, minimalističke elegancije i besprijekorne funkcionalnosti.

Smještena svega 80 metara od mora, vila uživa potpunu privatnost i otvorene, neometane panorame koje se protežu preko kristalno čistog Jadrana.

ARHITEKTURA I KONCEPT

Vila je osmišljena kao skladan dijalog između interijera i eksterijera – čiste linije, veliki stakleni otvori i pažljivo kadrirani pogledi stvaraju osjećaj neprekinutog prostora i svjetlosti.

Središnji open-space koncept dnevnog dijela predviđen je za ekskluzivnu kuhinju po mjeri, otočni bar i sofisticirani dnevni boravak koji se prirodno nastavlja na prostranu južnu terasu.

Dva skulpturalna dizajnerska stubišta dodatno naglašavaju umjetnički karakter prostora, pretvarajući funkcionalne elemente u estetske naglaske.

PROSTOR I KOMFOR
250 m² unutarnjeg prostora
120 m² terasa
4 luksuzne spavaće suite jedinice, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatne terase
Pažljivo oblikovani vanjski prostori za opuštanje, blagovanje i uživanje u mediteranskoj klimi

Svaka prostorija osmišljena je kako bi maksimalno iskoristila prirodno svjetlo i spektakularne poglede.

EKSTERIJER I DOŽIVLJAJ

U središtu vanjskog prostora nalazi se impresivan infinity bazen površine 38 m², koji se vizualno stapa s horizontom mora.

Prostrane terase, mediteranski vrt s automatskim navodnjavanjem te pažljivo dizajnirane zone za boravak na otvorenom stvaraju ambijent privatnog resorta.

TEHNOLOGIJA I MATERIJALI

Svaki detalj vile izveden je s naglaskom na kvalitetu i dugotrajnost:

Potpuno klimatiziran prostor i podno grijanje s pametnim upravljanjem
Premium drvo-aluminij stolarija
Talijanska keramika velikog formata u interijeru i eksterijeru
Magnetski rasvjetni sustav za suvremeni ambijent
Luksuzno opremljene kupaonice s walk-in tuševima
Stanica za punjenje električnih vozila

LOKACIJA I STIL ŽIVOTA

Otok Korčula već desetljećima privlači istinske poznavatelje Mediterana – spoj bogate kulturne baštine, netaknute prirode i vrhunske gastronomije.

Brna, kao mirna i autentična uvala, nudi savršen balans privatnosti i dostupnosti, dok je povijesni grad Korčula udaljen svega tridesetak minuta vožnje.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Zahvaljujući svojoj arhitektonskoj vrijednosti, lokaciji i ekskluzivnosti, ova villa predstavlja ne samo rezidenciju, već i vrhunsku investicijsku priliku u segmentu luksuznog najma.

ZAKLJUČAK

Ova villa nije samo nekretnina – ona je izjava stila, arhitekture i načina života.

Rijetka prilika za kupnju suvremene vile koja ujedinjuje dizajn, lokaciju i luksuz na najvišoj razini.

CIJENA: 1.350.000 EUR + PDV (25%)

Za više informacija i razgledavanje ove nekretnine, obratite nam se s povjerenjem!

Kontakt:
Ranko Cvitanić,
+385 95 368 8 368
ranko.cvitanic@gmail.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Ranko Cvitanić.
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila | Puno vlasništvo | Luksuzna nekretnina
Ugovor
Prodaja
Kat
Prizemlje, 1
Katovi zgrade
1
Dizalo
Ne
Površina
286 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
4
Kuhinja
Otvorena kuhinja
Kupaonice
3+
Namješteno
Ne
Balkon
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
2 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, podno grijanje, napajanje električnom energijom
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Pogled
More
Ostale karakteristike
  • Orijentacija prema van
  • Ostava
  • Protuprovalna vrata
  • Stanica za punjenje električnih automobila
  • Bazen
  • Video portafon
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
125,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
125,0 m²

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
125,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
125,0 m²

Terasa

Kat
Prizemlje
Površina
120,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
36,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 1.350.000
Cijena po m²
4.720 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2025
  • Stanje

    Novo / U izgradnji
  • Grijanje

    Samostalno, podno grijanje, napajanje električnom energijom
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje/grijanje
Tlocrt
TLOCRT PRIZEMLJA
PROČELJE JUG
TLOCRT 1. KATA
TLOCRT KROVA
PROČELJE ISTOK
PROČELJE ZAPAD
PRESJEK B-B
PRESJEK C-C
PRESJEK A-A
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+22
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili