Obiteljska kuća 509 m², Grožnjan

ISTRA, GROŽNJAN - Raskošna kamena stancija

Srednjovjekovni gradić Grožnjan je brežuljak okružen tarasama maslinika i vinograda. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni. Sastoji se od 11 naselja.

U okolici tog romanesknog srednjovjekovnog gradića u nevjerojatno mirnom i spokojnom mjestašcu, okružena terasama maslinika i vinograda, na prodaju je raskošna kamena stancija.
Iako smještena u ruralnom okolišu, pruža potpuni luksuz i privatnost.
Staro zdanje kamene ljepotice preodjeveno je u novo ruho te je njena arhitektonska stoljetna prošlost danas bezvremenska te je na nenametljiv način spojena tradicija s vrhunskim luksuzom.
Stancija se prostire na imanju velikom čak 15.304 kvadratnih metara zadivljujuće netaknute prirode. Opasana je kamenim zidom unutar kojeg se nalazi renovirana kamena vila površine 232 m, novogradnja koja sadrži wellness i mediateku s ultimativnom kino dvoranom spojena natkrivenom terasom s ljetnom kuhinjom i vinskim podrumom ukupne površine 279 m te bazen površine 88 m s pripadajućim sunčalištem.
Graciozna glavna kuća potpuno je obnovljena 2020. godine s namještajem najviše kvalitete a stare grede koje su uokviravale ovu damu također su obnovljene, dok je stari kamen stavljen u novu upotrebu. Interijer ove ljepotice sastoji se od tri etaže koje uspješno spajaju tradicionalni istarski s modernim stilom što ovo mjesto čini posebno primamljivim. Nastojalo se prostor ne pretrpati namještajem i detaljima kako bi do izražaja došli tradicionalni elementi poput drvenih stropnih greda, antiknih i rustikalnih komada te kamena.
Prizemlje se sastoji od impresivnog dnevnog boravka s galerijom i otvorenim kaminom, kuhinje s blagovaonicom, predvorja i gostinjskog toaleta.
Prvi kat se sastoji od hodnika, prostrane spavaće sobe i prostrane kupaonice.
Drugi kat se sastoji od galerije i prostrane spavaće sobe s kupaonicom.
Preostali dio izgrađene stancije potrebno je sanirati i dovršiti prema već izrađenom Idejnom rješenju.

Ova izvanredna nekretnina pravi je dragulj spoja duha prošlosti, ruralne i umirujuće okoline, lagodnog života u Istri i luksuza modernog života te predstavlja izuzetnu priliku u vidu investiranja kao i priliku za idilični obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46653

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com