Obiteljska kuća 93 m², novo, Vodnjan

U ponudi izdvajamo posebno šarmantnu prizemnicu u Galižani, namijenjenu kupcima koji ne traže samo mjesto za stanovanje, već dom koji pruža mir, privatnost i kvalitetniji ritam života.

Smještena u mirnom dijelu Galižane, ova kuća površine 93,36 m predstavlja vrlo lijep spoj suvremenog načina života i autentičnog istarskog okruženja. Galižana je jedno od onih mjesta gdje se život još uvijek odvija nešto sporije gdje su kamen, zelenilo, lokalna tradicija i blizina mora dio svakodnevice.

Ovdje se ne kupuje samo kuća. Ovdje se dolazi doma.

Kuća je projektirana kao funkcionalna prizemnica, s jasno odvojenim dnevnim i privatnim dijelom. Središnji prostor čini prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Velika povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora omogućuje da terasa tijekom toplijih mjeseci postane prirodni nastavak dnevnog boravka mjesto za jutarnju kavu, obiteljska druženja ili večernje opuštanje.

Privatni dio kuće čine tri udobne spavaće sobe, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za obitelj, ali i za one koji žele dodatnu sobu za goste, radni prostor ili vlastiti kutak za odmor.

Posebna vrijednost ove kuće nije samo u njezinom izgledu, već i u načinu na koji je osmišljena. Kao niskoenergetski dom, opremljena je podnim grijanjem koje osigurava ravnomjernu i ugodnu temperaturu tijekom zimskih mjeseci, dok je u svim sobama predviđena priprema za klima uređaje, uz jedan već ugrađen i u funkciji.

Dodatnu energetsku učinkovitost pružaju ugrađeni solarni paneli, koji doprinose smanjenju potrošnje energije i dugoročnih troškova stanovanja.

Arhitektonski, kuća se ističe modernim dizajnom i višestrešnim krovom, koji joj daju prepoznatljiv karakter. Ipak, dizajn nije prenaglašen kuća se prirodno uklapa u istarsko okruženje, spajajući suvremenu arhitekturu s jednostavnošću i toplinom koju Istra nosi.

VLASTITI VRT

Jedna od posebnih prednosti ove nekretnine je vlastito dvorište i vrt, prostor koji kući daje dodatnu dimenziju.

Ovdje imate mogućnost urediti vlastiti mediteranski vrt, posaditi začinsko bilje ili povrće, stvoriti prostor za druženje ili jednostavno uživati u zelenilu i miru vlastitog doma.

Jer upravo takvi detalji čine razliku jutarnja kava na terasi, večera na otvorenom, čaša vina u vrtu ili nekoliko sati potpunog mira nakon napornog dana.

GALIŽANA AUTENTIČNA ISTRA NADOMAK GRADA I MORA

Galižana je posebno zanimljiva upravo zbog svoje pozicije. Zadržala je autentičan istarski karakter, bogatu tradiciju i lokalni način života, dok se istovremeno nalazi nadomak Pule i mora.

Mjesto je poznato po svojoj kulturnoj baštini, istrotskom govoru, tradicionalnoj gastronomiji i lokalnim manifestacijama poput Fešte od puži, koja predstavlja dio prepoznatljivog identiteta Galižane.

U okolici se nalazi sve ono zbog čega se Istra voli maslinici, vinogradi, lokalni proizvođači, tradicionalna gastronomija i priroda, dok su more i pogled prema Brijunskom otočju na svega nekoliko minuta vožnje.

Pula je također vrlo blizu, što omogućuje jednostavan pristup svim urbanim sadržajima, trgovinama, školama, zdravstvenim ustanovama i ostalim potrebama svakodnevnog života.

Upravo zato Galižana pruža ono što je danas sve teže pronaći mir i osjećaj privatnosti, ali bez osjećaja izoliranosti.

Ova nekretnina posebno će odgovarati kupcima koji žele moderan i energetski učinkovit dom u Istri, vlastiti vrt i mirno okruženje, ali žele ostati dobro povezani s Pulom, morem i ostatkom Istre.

Može biti odličan izbor za cjelogodišnji obiteljski život, drugi dom za odmor ili dugoročno ulaganje, posebno zahvaljujući kvalitetnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i blizini turistički atraktivnih destinacija.

Neke nekretnine kupujete zbog kvadrata. Ovu ćete možda poželjeti zbog načina života koji nudi.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte svog DUX agenta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 46053

DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Asistent u posredovanju
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com