Trosobni stan Poreč, Luka, Poreč

Moderan stan na prodaju smješten u kvalitetnoj stambenoj zgradi u mirnom dijelu u blizini Poreča, koji nudi idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i investicijskog potencijala. Zahvaljujući svojoj lokaciji, na kratkoj udaljenosti od centra grada i jadranske obale, ova nekretnina predstavlja savršen izbor za cjelogodišnje stanovanje ili odmor.

Stan ima funkcionalan raspored s unutarnjom površinom od 82,33 m². Sastoji se od prostranog ulaznog prostora, svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, udobnih spavaćih soba te modernih kupaonica prilagođenih suvremenom načinu života. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju ugodnu atmosferu u cijelom prostoru.

Balkon stvarne površine 21,90 m² dodatno proširuje životni prostor i pruža idealno mjesto za opuštanje na otvorenom. Obračunska površina balkona iznosi 6,45 m² prema koeficijentima 0,25 i 0,50, s 18% natkrivenog i 82% nenatkrivenog dijela. Ukupna površina stana s koeficijentima iznosi 88,78 m², što osigurava optimalno iskorištenje prostora.

Stanu pripada i parkirno mjesto površine 12,50 m², koje osigurava praktičnost i sigurnost svakodnevnog života.

Gradnja se izvodi prema modernim standardima uz korištenje kvalitetnih materijala i opreme, čime se osigurava dugotrajnost, energetska učinkovitost i visoka vrijednost nekretnine. Ovaj stan je idealan izbor za kupce koji traže suvremeni dom ili sigurnu investiciju u Istri.

Smješten u jednom od najpoželjnijih dijelova Poreča, stan se nalazi u blizini plaža, restorana, trgovina i svih važnih sadržaja. Poreč je poznat po razvijenoj infrastrukturi, kvalitetnom načinu života i snažnoj turističkoj potražnji, što ga čini jednom od najatraktivnijih destinacija za ulaganje u nekretnine na Jadranu. Kombinacija lokacije, kvalitete gradnje i funkcionalnog dizajna osigurava dugoročnu vrijednost i odličan potencijal za najam.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

https://nekretnineistra.hr

ID CODE: ALG-3740

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com