Obiteljska kuća Centar, Varaždin, Varaždin

Lokacija, lokacija, lokacija! Zlatno pravilo svih traženih nekretnina!

Ovdje je upravo ta stavka jedna od ključnih jer je ova nekretnina u srcu grada. Zemljište je površine 582 m2 sa kućom od 138 m2 koja ima postojeću uporabnu dozvolu, ali i prema starom GUP-u dobiven projekat po kojem se može graditi/proširiti tlocrtni gabariti na 32,0 x 7,30m u zoni mješovite namjene. Novim projektom za koji je ishođena građevinska dozvola može se dobiti katnost: Su+P+K. Postoji trofazni priključak struje, a projektom je predviđeno postavljanje fotonaponskih ćelija na krov kuće te ugradnja dizalica topline.

Odrađeni radovi na gradilištu su : iskop za produžetak kuće, potporni zid i izgrađena garaža 10*7 metara.

Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, a kompletan uvid u dokumentaciju i projekat možete dobiti kod nas, s time da postoje različite mogućnosti suradnje u dogovoru s vlasnikom.

Tri ključne napomene vezane za ovaj projekt: iznimna lokacija, obuhvat projekta prema starom GUP-u koja omogućava izgradnju kakva se više u Varaždinu ne može naći te ishođena građevinska dozvola i mogućnost početka sa gradnjom odmah. Svaki ozbiljan investitor je svjestan koliko je to već odrađenog posla i kakav je to potencijal!

Kontakt:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

---

ID CODE: 194

A2Z d.o.o.
Mob: 0911788818
Tel: 091 178 8818
E-mail: nekretnine@a2z.hr
nekretnine.a2z.hr