1/8
Trosobni stan novo, prizemlje, Šibenik
€ 597.000
Oglas ažuriran 06. 04. 2026.
Opis
referenca: DA100067322
MORE NA DLANU BRODARICA
**PRVI RED DO MORA ZGRADA B1, PRIZEMLJE
POGLED NA MORE IZ VLASTITOG VRTA, BEZ KOMPROMISA**
Postoje stanovi koji nude kvadrate i oni koji nude iskustvo života uz more. Ovaj stan u prizemlju zgrade B1 pripada upravo toj rijetkoj kategoriji onoj gdje more nije samo blizu, već je dio svakodnevice.
Smješten u prvom redu do mora, ovaj stan pruža ono što je danas gotovo nemoguće pronaći otvoren pogled na more direktno iz prizemlja, bez prepreka i bez kompromisa. Iz vlastitog vrta i s terase more postaje produžetak vašeg životnog prostora.
Stan ukupne neto površine 66,88 m, s obračunskom površinom od 94,18 m, osmišljen je kao funkcionalan i ugodan prostor koji se prirodno nastavlja na vanjski dio. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (22,88 m) čini srce stana, a kroz izlaz vodi na terasu od 14,75 m i dalje u prostrani vrt od 157 m savršeno mjesto za uživanje u pogledu, zvuku mora i potpunom miru.
Raspored je prilagođen svakodnevnom životu i udobnosti. Dvije spavaće sobe (9,04 m i 9,94 m) nude privatnost, dok kupaonica (4,14 m) i dodatni WC (1,61 m) osiguravaju funkcionalnost. Hodnik (6,15 m) povezuje sve prostorije u skladnu cjelinu.
Dodatna vrijednost je i vlastito parkirno mjesto površine 15,00 m, što upotpunjuje praktičnost ove nekretnine.
Zgrada se gradi prema suvremenim standardima, s naglaskom na kvalitetu materijala i završne obrade. Predviđena je ugradnja protuprovalnih vrata, PVC stolarije s električnim roletama i komarnicima, kao i klima uređaja za grijanje i hlađenje te podnog grijanja u kupaonici. U interijeru će se koristiti kvalitetna keramika i laminat, moderna kupaonska oprema, dok će terasa biti izvedena sa staklenim ogradama, a fasada s termoizolacijom za dodatnu energetsku učinkovitost.
Ono što ovaj stan izdvaja nije samo raspored ni kvadratura već lokacija koja se ne može nadomjestiti. Prvi red do mora, pogled koji ostaje i osjećaj prostora bez granica čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom, bilo za život ili investiciju.
Za više informacija i razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.
Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: DA100067322
Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
POGLED NA MORE IZ VLASTITOG VRTA, BEZ KOMPROMISA**
Postoje stanovi koji nude kvadrate i oni koji nude iskustvo života uz more. Ovaj stan u prizemlju zgrade B1 pripada upravo toj rijetkoj kategoriji onoj gdje more nije samo blizu, već je dio svakodnevice.
Smješten u prvom redu do mora, ovaj stan pruža ono što je danas gotovo nemoguće pronaći otvoren pogled na more direktno iz prizemlja, bez prepreka i bez kompromisa. Iz vlastitog vrta i s terase more postaje produžetak vašeg životnog prostora.
Stan ukupne neto površine 66,88 m, s obračunskom površinom od 94,18 m, osmišljen je kao funkcionalan i ugodan prostor koji se prirodno nastavlja na vanjski dio. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (22,88 m) čini srce stana, a kroz izlaz vodi na terasu od 14,75 m i dalje u prostrani vrt od 157 m savršeno mjesto za uživanje u pogledu, zvuku mora i potpunom miru.
Raspored je prilagođen svakodnevnom životu i udobnosti. Dvije spavaće sobe (9,04 m i 9,94 m) nude privatnost, dok kupaonica (4,14 m) i dodatni WC (1,61 m) osiguravaju funkcionalnost. Hodnik (6,15 m) povezuje sve prostorije u skladnu cjelinu.
Dodatna vrijednost je i vlastito parkirno mjesto površine 15,00 m, što upotpunjuje praktičnost ove nekretnine.
Zgrada se gradi prema suvremenim standardima, s naglaskom na kvalitetu materijala i završne obrade. Predviđena je ugradnja protuprovalnih vrata, PVC stolarije s električnim roletama i komarnicima, kao i klima uređaja za grijanje i hlađenje te podnog grijanja u kupaonici. U interijeru će se koristiti kvalitetna keramika i laminat, moderna kupaonska oprema, dok će terasa biti izvedena sa staklenim ogradama, a fasada s termoizolacijom za dodatnu energetsku učinkovitost.
Ono što ovaj stan izdvaja nije samo raspored ni kvadratura već lokacija koja se ne može nadomjestiti. Prvi red do mora, pogled koji ostaje i osjećaj prostora bez granica čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom, bilo za život ili investiciju.
Za više informacija i razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.
Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: DA100067322
Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Josipa Vrcić.
Značajke
- Vrsta
- Stan
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- 1
- Površina
- 94 m² | poslovni prostor 251 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
Detalji površine
Stambeni prostor
- Kat
- 1
- Površina
- 94,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 94,0 m²
Zemljište
- Kat
- Prizemlje
- Površina
- 157,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Dodatno
- Komercijalna površina
- 157,0 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 597.000
- Cijena po m²
- 2.378 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+6
Dodatne mogućnosti
Josipa Vrcić
