Trosobni stan Valbandon, Fažana, Fažana

Na atraktivnoj poziciji između Pule i Fažane, svega nekoliko minuta vožnje do mora i uređenih plaža, u ponudi je stan smješten na 1. katu moderne novogradnje unutar zatvorenog stambenog kompleksa od četiri zgrade. Kompleks je projektiran s naglaskom na privatnost i sigurnost: ulaz je omogućen kroz kapiju na daljinsko upravljanje, a prostor je pod 0–24 videonadzorom, uključujući i parkirališni dio.

Stan raspolaže s 72,24 m² neto stambene površine te nudi iznimno funkcionalan raspored. Ulazni hodnik s garderobom površine 7,43 m² uvodi u dnevni prostor koji objedinjuje boravak, kuhinju i blagovaonicu ukupne površine 25,00 m². Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na natkrivenu terasu obračunske površine 3,71 m², što prostoru daje dodatnu vrijednost za boravak na otvorenom. Dvije spavaće sobe površina 10,01 m² i 15,74 m² osiguravaju komforan smještaj, dok dvije kupaonice (5,32 m² i 5,03 m²) podižu razinu praktičnosti i svakodnevne funkcionalnosti.

Uz stan je predviđeno i parkirno mjesto (obračunski 3,13 m²), pa ukupna obračunska neto površina iznosi 75,37 m². Stanarima će biti na raspolaganju zajednički bazen dimenzija 5,70 m x 14,90 m (85 m²) sa sunčalištem, ležaljkama i lounge garniturama, kao i ljetna kućica uz bazen s ljetnom kuhinjom, roštiljem i velikim blagovaonskim stolom – sadržaji namijenjeni isključivo stanarima.

Projekt uključuje kvalitetnu opremu i izvedbu: visinu stropa 2,70 m, podno grijanje u kupaonicama (uz mogućnost doplate za druge prostorije do određene faze), keramiku visoke kvalitete, PVC stolariju “francuskog” tipa s roletama i komarnicima, prvoklasnu sanitarnu opremu, drvenu unutarnju stolariju te protuprovalna ulazna vrata s visokom zvučnom izolacijom i povećanom odgodom požara. Predviđena je minimalno jedna klima jedinica renomiranog brenda uz pripremu za unutarnje jedinice u svim sobama, dok će vanjske servisne jedinice biti smještene na krovu. Na parkirnom mjestu planirana je i priprema za punjač električnog automobila.

Planirani početak radova je krajem ove godine, a kupcu je omogućena pravovremena rezervacija te odabir dijela završnih materijala, ovisno o fazi izgradnje. Kupnja se provodi uz jasno definiranu dinamiku i potpunu dokumentaciju projekta. Za dodatne informacije, tlocrte i mogućnost pravovremene rezervacije, slobodno nas kontaktirajte – stojimo vam na raspolaganju.

ID CODE: ID06176

Ivana Mohorović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 370 44 46
Tel: +385 52 417 779
E-mail: ivana@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/