Četverosobni stan izvrsno stanje, Varaždin

Prodaje se kompletna etaža površine 300 m2 na visokom prizemlju manje stambene zgrade (kat + potkrovlje), smještena u strogom centru Varaždina.

Etaža se u naravi sastoji od tri potpuno odvojena i funkcionalna stana, koji su u dugoročnom najmu.

RASPORED

Stan 1 (36,47 m2)
- dnevni boravak i blagovaona
- kuhinja
- kupaonica
- spavaća soba

Stan 2 (40,81 m2)
- dnevni boravak, kuhinja i blagovaona
- kupaonica
- spavaća soba

Stan 3 (46,41 m2)
- dnevni boravak, kuhinja i blagovaona
- dvije spavaće sobe
- kupaonica
- predsoblje

ZAJEDNIČKI DIJELOVI
- vanjsko stubište
- vjetrobran
- hodnik
- dodatni WC
- spremište
- kotlovnica

DODATNI PROSTORI
- podrum: 52 m2
- tavanski prostor: 90 m2

Dodatni prostor omogućuje proširenje ili dodatnu iskoristivost- preinaku u stanove

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
- svaki stan ima zaseban priključak vode, struje i plina
- zasebno centralno etažno grijanje (plin)

Svaka jedinica funkcionira potpuno neovisno.

STANJE I OPREMA
Kompletno renovirano i novo uređeno vrhunskim materijalima, namještajem i opremom.
Prodaje se u viđenom stanju – bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

INVESTICIJSKI ASPEKT
Sva tri stana su u dugoročnom najmu, što omogućuje stabilan i kontinuiran prihod.
Zbog rasporeda, odvojenih instalacija i lokacije u centru grada, nekretnina predstavlja sigurno ulaganje s mogućnošću daljnje optimizacije prihoda.
Nekretnina s postojećim najmom.

DOKUMENTACIJA
- uredno vlasništvo 1/1
- bez tereta

Rijetka prilika – veća kvadratura u centru grada, podijeljena u više jedinica, s postojećim dugoročnim najmom.

ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o.tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić
Prilikom pregleda nekretnine, potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU CIJENU UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM.
Ostalu ponudu razgledajte na www.nekretnine-mendek.eu