Obiteljska kuća Podhum, Jelenje, Jelenje

Podhum – samostojeća kuća 200 m² s velikom okućnicom i investicijskim potencijalom (prodaja)

U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Podhuma prodaje se samostojeća kuća ukupne stambene površine 200 m², smještena na prostranoj parceli ukupne površine 1.520 m². Ova nekretnina pruža idealnu kombinaciju privatnosti, komfora i velikog potencijala za daljnje uređenje, bilo za obiteljski život ili kao investicija.

Kuća je razvedena na više etaža, što omogućuje jasnu podjelu prostora i različite mogućnosti korištenja.

Prizemlje:
U prizemlju se nalaze dvije garaže (30 m² i 25 m²), od kojih jedna posjeduje servisni kanal, što je posebno pogodno za ljubitelje mehanike ili dodatne radne aktivnosti. Tu se također nalazi kotlovnica te zaseban stambeni prostor površine cca 90 m² koji je trenutno neuređen, ali ima provedene instalacije vode i struje. Ovaj prostor pruža izuzetnu priliku za uređenje dodatnog stana, apartmana za najam ili poslovnog prostora, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

Prvi kat:
Glavni stambeni dio kuće nalazi se na prvom katu i sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, prostranog hodnika, kupaonice, dodatnog toaleta te ostave. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliki balkon koji pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom i uživanje u mirnom okruženju.

Potkrovlje:
Potkrovlje dodatno povećava iskoristivost nekretnine te se može urediti kao dodatni stambeni prostor, radna zona, igraonica ili prostor za goste, čime se dobiva dodatna vrijednost i fleksibilnost korištenja.

Tehničke karakteristike:

* etažno centralno grijanje na naftu
* klima uređaj
* kvalitetna i čvrsta gradnja
* mogućnost podjele na više stambenih jedinica

Okućnica i zemljište:
Kuću okružuje uređena okućnica površine 680 m², koja pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, prostora za odmor, dječjeg igrališta ili dodatnih sadržaja poput bazena ili ljetne kuhinje. Ukupna površina zemljišta iznosi 1.520 m², što osigurava visoku razinu privatnosti i dodatne mogućnosti iskorištenja prostora.

Lokacija:
Nekretnina se nalazi u Podhumu, u mirnom i ugodnom okruženju okruženom prirodom, što je čini idealnim izborom za obiteljski život ili odmor. U blizini se nalaze svi važni sadržaji poput vrtića, škole, trgovina i javnog prijevoza, dok dobra prometna povezanost omogućuje brz pristup Rijeci i okolnim mjestima.

Dodatne prednosti:

* samostojeća kuća s velikom okućnicom
* mogućnost uređenja više stambenih jedinica
* pogodno za turistički najam ili dugoročnu investiciju
* dodatni neuređeni prostor s velikim potencijalom
* uredna dokumentacija i uporabna dozvola

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže prostran dom u prirodnom okruženju, ali i za investitore koji žele iskoristiti potencijal dodatnih stambenih jedinica i velikog zemljišta.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID CODE: 30460

Vira Yuzych
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0955315119
Tel: +385 (0) 51 328 231
E-mail: vira@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr