Dvosobni stan Štinjan, Pula, Štinjan, Pula

Vrhunski stambeni projekt smješten u širem području Pule nudi visokokvalitetne stanove dizajnirane za ugodan svakodnevni život i dugoročnu investiciju. Smješten u mirnom i dobro povezanom okruženju, ovaj projekt predstavlja izvrsnu priliku za kupnju moderne nekretnine u blizini mora uz snažan potencijal rasta vrijednosti u jednoj od najtraženijih regija Istre.

Projekt se sastoji od ukupno devetnaest stambenih zgrada pažljivo raspoređenih kako bi se osigurala privatnost, funkcionalnost i visoka kvaliteta stanovanja. Svaki stan je pažljivo projektiran kako bi maksimalno iskoristio prostor, prirodno svjetlo i funkcionalnost, nudeći rasporede od jednosobnih stanova do prostranih obiteljskih stanova. Koncept projekta spaja suvremenu arhitekturu i praktična rješenja za život, osiguravajući dugoročno zadovoljstvo kupaca i investitora.

Velika prednost ovog projekta je potpuni paket vlasništva uključen uz svaki stan. Svaka jedinica dolazi s parkirnim mjestom, spremištem te u slučaju prizemnih stanova i privatnim vrtom. Ovi elementi su unaprijed definirani projektom i ne mogu se odvajati, čime se osigurava transparentnost, dodatna vrijednost i sigurnost ulaganja.

Kvaliteta gradnje je na visokoj profesionalnoj razini, koriste se armiranobetonske konstrukcije, izdržljivi materijali i moderne tehnike gradnje. Zgrade kombiniraju nosive betonske i zidane elemente, osiguravajući stabilnost, izolaciju i dugotrajnost. Posebna pažnja posvećena je toplinskoj i zvučnoj izolaciji, što pridonosi energetskoj učinkovitosti i ugodnom boravku tijekom cijele godine.

Fasade su arhitektonski prepoznatljive, kombiniraju elegantne kamene obloge s naprednim sustavima završne obrade. Travertin u prizemlju daje luksuzan vizualni identitet, dok su katovi izvedeni s visokoučinkovitim izolacijskim sustavima. Ventilirane fasade i moderne staklene ograde dodatno naglašavaju suvremen izgled, dok zeleni krovovi doprinose estetici, izolaciji i održivosti.

Stanovi su opremljeni visokokvalitetnom PVC stolarijom u antracit boji, s dvoslojnim izolacijskim staklom. Svi prozori i balkonska vrata imaju električne rolete i komarnike, osiguravajući maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Interijeri su završeni vrhunskim materijalima, uključujući talijansku keramiku, kvalitetnu obradu zidova i moderan dizajn.

Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, pružajući sigurnost i zvučnu izolaciju, dok su unutarnja vrata moderne izvedbe s kvalitetnim okovima. Kupcima je omogućena prilagodba završnih materijala tijekom gradnje.

Kupaonice su dostupne u više dizajnerskih varijanti, s kombinacijama imitacije kamena, drva i neutralnih tonova. Dnevni boravci i spavaće sobe nude više opcija podova koje oponašaju prirodne materijale, stvarajući topao i ugodan ambijent.

Okoliš je u potpunosti uređen s asfaltiranim pristupnim putevima, parkiralištima, zelenim površinama i organiziranim prostorima za odlaganje otpada.

Lokacija nudi iznimne prednosti. Nekretnina se nalazi približno 1000 metara od mora i uređene plaže, idealne za kupanje, rekreaciju i večernje šetnje. U blizini se nalaze trgovine, pekare, restorani i svi potrebni sadržaji, dok su veći trgovački centri i ostale usluge dostupni u kratkoj vožnji.

Pula kao najveći grad Istre nudi jedinstvenu kombinaciju povijesne baštine, moderne infrastrukture i snažne potražnje na tržištu nekretnina. Blizina Brijunskih otoka, razvijen turizam i izvrsna prometna povezanost čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za ulaganje.

Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-3783

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com