Dvosobni stan drugi kat, Rogoznica

RAŽANJ – PANORAMSKI POGLED NA MORE – ZADNJI KAT – 2 BALKONA – TOP LOKACIJA – NOVOGRADNJA

Posredujemo u prodaji atraktivne stambene jedinice Stan 6, smještene na drugom katu moderne novogradnje (u IZGRADNJI) na ekskluzivnoj lokaciji Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Ovaj stan nalazi se na zadnjem katu manje stambene zgrade (prizemlje + dva kata, ukupno 6 stanova), što mu osigurava dodatnu privatnost, mir i ono najvažnije – otvoren, panoramski pogled na more.

Zgrada je udaljena svega cca 100 m od mora, a sama lokacija pruža idealan balans između ekskluzivnosti, mira i blizine svih sadržaja.

Završetak radova i planirano useljenje: proljeće 2027.

LOKACIJA:

- ekskluzivna lokacija Stivašnica – Punta Planka
- cca 100 m od mora
- otvoren panoramski pogled na more
- mirno i uređeno okruženje
- idealno za odmor, život ili turistički najam

POVRŠINE:

- stambena površina: 57,19 m2
- balkon 1: 12,68 m2
- balkon 2: 5,90 m2
- parkirno mjesto: 14,15 m2
- ukupna obračunska površina s koeficijentima: 69,31 m2

RASPORED PROSTORIJA I POVRŠINE:

- hodnik: 6,82 m2
- kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 20,92 m2
- kupaonica: 6,14 m2
- WC: 3,36 m2
- spavaća soba 1: 9,83 m2
- spavaća soba 2: 10,12 m2

Stan ima funkcionalan raspored s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom, dok dva balkona omogućuju uživanje u pogledu na more i boravak na otvorenom tijekom cijele godine.

OPREMA I KVALITETA GRADNJE:

- armirano-betonska konstrukcija + Porotherm opeka
- fasada (kamena vuna + stiropor 8 cm)
- PVC stolarija (Salamander, troslojno staklo)
- električne rolete i komarnici
- multi-split klima sustav (GREE)
- podno grijanje u kupaonici (mogućnost proširenja)
- protuprovalna i protupožarna vrata
- parket visoke kvalitete u sobama
- keramika visoke klase
- Geberit ugradbeni sustavi
- video parlafon
- LED rasvjeta i moderna elektro oprema

Poslovna politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo sigurnost i zaštitu interesa svih strana u procesu kupoprodaje.

Kupac NE plaća agencijsku proviziju.

Napomena: slike u oglasu su ilustrativni renderi i ne odražavaju nužno stvarno stanje nekretnine.

KONTAKT:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE