Dvosobni stan 84 m², Rogoznica

RAŽANJ – 100 m OD MORA – STAN S VELIKIM VRTOM (86 M/2) I 2 TERASE – NOVOGRADNJA

Posredujemo u prodaji atraktivne stambene jedinice Stan 1, smještene u prizemlju moderne novogradnje (u IZGRADNJI) na ekskluzivnoj lokaciji Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Radi se o manjoj stambenoj zgradi koja se sastoji od prizemlja i dva kata, s ukupno 6 stanova (po dva stana na svakoj etaži), udaljenoj svega cca 100 m od mora, s otvorenim pogledom na more i mirnim okruženjem idealnim za odmor ili stanovanje.

Završetak radova i planirano useljenje: proljeće 2027.

LOKACIJA:

- ekskluzivna lokacija Stivašnica – Punta Planka
- cca 100 m od mora
- mirno i uređeno okruženje
- pogled na more
- idealno za odmor i turizam

POVRŠINE:

- stambena površina: 57,19 m2
- terasa 1: 12,53 m2
- terasa 2: 5,90 m2
- terasa 3: 27,06 m2
- vrt: 86,07 m2 (stvarna površina)
- parkirno mjesto: 12,50 m2
- ukupna obračunska površina s koeficijentima: 84,28 m2

RASPORED PROSTORIJA I POVRŠINE:

- hodnik: 6,82 m2
- kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 20,92 m2
- kupaonica: 6,14 m2
- WC: 3,36 m2
- spavaća soba 1: 9,83 m2
- spavaća soba 2: 10,12 m2

Stan ima vrlo funkcionalan raspored s odvojenim dnevnim i noćnim dijelom te izuzetno velikim vanjskim prostorom (tri terase i prostrani vrt), što ga čini idealnim za boravak, odmor ili obiteljski život.

OPREMA I KVALITETA GRADNJE:

- armirano-betonska konstrukcija + Porotherm opeka
- fasada (kamena vuna + stiropor 8 cm)
- PVC stolarija (Salamander, troslojno staklo)
- električne rolete i komarnici
- multi-split klima sustav (GREE)
- podno grijanje u kupaonici (mogućnost proširenja)
- protuprovalna i protupožarna vrata
- parket visoke kvalitete u sobama
- keramika visoke klase
- Geberit ugradbeni sustavi
- video parlafon
- LED rasvjeta i moderna elektro oprema

Agencijska Provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Licencirani agent za nekretnine

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr