Obiteljska kuća Dramalj, Crikvenica, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

U mirnom i atraktivnom dijelu Dramlja, na svega 200 metara od mora i uređenih plaža, smještena je ova prostrana samostojeća apartmanska kuća koja predstavlja iznimnu priliku za ulaganje u turizam na Jadranu. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, dok je centar Crikvenice udaljen svega nekoliko minuta vožnje, što dodatno povećava njezinu atraktivnost.

Kuća ukupne površine 350 m², te dvorište od 313 m², prostire se kroz tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat – te sadrži ukupno 6 apartmana i jedan pomoćni objekt.

U prizemlju se nalaze studio apartman i prostrani stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom te dvije kupaonice.
Oba apartmana imaju izlaz na vanjski prostor za boravak, što ih čini idealnima za goste koji traže komfor i privatnost.

Na prvom katu smještena su tri moderno uređena apartmana, svaki s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonom, kupaonicom te vlastitom terasom s koje se pruža prekrasan pogled na more.

Drugi kat zauzima veliki komforni stan s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranim dnevnim boravkom te velikom terasom s otvorenim panoramskim pogledom na more, što ovu etažu čini savršenom za vlasnički boravak ili luksuzni najam.

Svi apartmani su klimatizirani i potpuno opremljeni, a nekretnina se već dugi niz godina uspješno koristi za turistički najam. Objekt može ugostiti do 16 odraslih osoba, uz dodatni smještaj za djecu, s fleksibilnom mogućnošću povećanja kapaciteta.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje uređena okućnica koja uključuje bazen na zajedničko korištenje, sunčalište, lounge zonu za opuštanje, prostor za roštilj te ugodan ambijent za boravak na otvorenom. Na raspolaganju je i 5 parkirnih mjesta, kao i pomoćni objekt koji može služiti za boravak vlasnika ili osoblja tijekom turističke sezone.

Ono što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom investicijom jest njezin već uhodan posao u turizmu. Kroz već uhodan turistički najam, kuća generira visoke sezonske prihode te omogućuje siguran i stabilan povrat investicije. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, blizini mora i kvalitetnoj raspodjeli smještajnih jedinica, postoji i dodatni potencijal za povećanje prihoda kroz optimizaciju najma.

Lokacija nudi savršen balans između mira i dostupnosti – plaža je na nekoliko minuta hoda, dok su restorani, kafići, trgovine i svi ostali sadržaji u neposrednoj blizini. Odlična prometna povezanost dodatno doprinosi vrijednosti ove nekretnine, kako za privatno korištenje tako i za turistički najam.

Vlasništvo je uredno, a objekt posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, što omogućuje sigurnu i brzu kupnju.

Ova kuća predstavlja idealnu priliku za sve koji traže kuću s apartmanima na moru, investiciju u turizam u Crikvenici/Dramlju, nekretninu s bazenom i pogledom na more ili stabilan izvor prihoda kroz turistički najam na Jadranu.

ID CODE: 3-74263

Marko Krišto
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com