Kuća u nizu 5 soba, izvrsno stanje, Poreč

POREČ KUĆA U NIZU S POSLOVNIM PROSTOROM I ZAGARANTIRANIM PRIHODOM 3 KM OD MORA I CENTRA
POGLED NA OBZORJE MORA
Na prodaju je kuća u nizu, prva po redu, smještena na atraktivnoj lokaciji u okolici Poreča, svega 3 km od centra grada i mora, što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom kako za život tako i za investiciju.
Ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom i rijetkom na tržištu jest činjenica da je poslovni prostor u prizemlju već pod dugoročnim ugovorom o zakupu za ljekarnu na period od 15 godina, čime je budućem vlasniku osiguran stabilan i dugoročan prihod.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE
* Kuća u nizu prva po redu* Lokacija: Poreč, 3 km od centra i mora* Površina: 180 m bruto** Terasa u prizemlju: 40 m* Ukupna površina parcele: 650 m* Osigurana parkirna mjesta* Prodaja po sistemu ključ u ruke"* Trenutno stanje: Rohbau (u fazi dovršetka)
RASPORED PROSTORA
Nekretnina je raspoređena na tri etaže: prizemlje, kat i potkrovlje.
Prizemlje
* Poslovni prostor* Velika terasa od 40 m* Predviđeno za ljekarnu (POTPISAN dugoročni zakup 15 godina)
Kat
* 2 spavaće sobe* Kupaonica* Hodnik
Drugi kat potkrovlje
* 2 dodatne sobe* Kupaonica* Dnevni boravak s kuhinjom* Balkon
Ovakav raspored omogućuje odvojeni poslovni i stambeni dio, što nekretnini daje dodatnu funkcionalnost i investicijsku vrijednost.
DODATNE PREDNOSTI
* Prva kuća u nizu veća privatnost i bolja pozicija* Velika parcela od 650 m* Parkirna mjesta* Blizina Poreča i mora* Mirna i dostupna lokacija* Dugoročni zakup poslovnog prostora* Siguran povrat investicije
INVESTICIJSKA PRILIKA
Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju stambenog prostora i sigurnog poslovnog prihoda. Dugoročni zakup za ljekarnu donosi stabilnost i sigurnost, dok stambeni dio pruža idealan prostor za obiteljski život ili dodatni najam.
Savršena prilika za:
* Investitore* Kombinaciju stanovanja i prihoda* Dugoročno ulaganje u Poreču* Turističku ili dugoročnu namjenu
Nekretnine s ovakvim konceptom i osiguranim prihodom izuzetno su rijetke na tržištu.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.

Direktni kontakt s agentom : Sandra B.+385912503331
E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastraniciwww.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.