Stan prvi kat, Veruda - Verudela, Pula

ISTRA, PULA - Troetažni 5SS+DB stan na najtraženijem dijelu grada Pule

U jednom od najpoželjnijih dijelova grada Pula, u mirnom i uređenom naselju Veruda Porat, smjestio se ovaj iznimno prostran i funkcionalan troetažni stan koji svojim budućim vlasnicima pruža rijetko dostupnu kombinaciju komfora, privatnosti i urbanog načina života.

Riječ je o nekretnini koja već pri prvom ulasku ostavlja dojam topline doma, ali i promišljenog arhitektonskog rješenja idealnog za obiteljski život ili kao dugoročna investicija visoke vrijednosti.

OPIS NEKRETNINE prostranost, svjetlost i savršena organizacija prostora
Stan se proteže na impresivnih 210 m stambene površine raspoređenih kroz tri etaže, međusobno povezane unutarnjim stubištem koje dodatno naglašava osjećaj privatnosti i funkcionalnosti.

Ulazni dio stana čini hodnik koji se nastavlja u predsoblje s velikim ugradbenim ormarom, elegantno uklopljenim ispod stubišta detalj koji jasno pokazuje koliko je pažnje posvećeno maksimalnoj iskoristivosti prostora.

Prva etaža središte obiteljskog života
Ovdje se nalazi prostrani i osunčani dnevni prostor koncipiran po principu open space koncepta.

U savršenoj harmoniji povezani su:
* komotan dnevni boravak
* kuhinja izrađena po mjeri
* blagovaonica za cijelu obitelj
Ono što ovaj prostor čini posebnim jest obilje prirodne svjetlosti te izlaz na natkrivenu terasu, koja postaje produžetak dnevnog boravka idealna za opuštanje ili druženja.

Na istoj etaži nalazi se:
* master kupaonica s kadom
* zasebna kotlovnica s bojlerom i sustavom podnog grijanja
Cijeli stan opremljen je podnim grijanjem na vodu, pri čemu svaka prostorija ima vlastiti termostat detalj koji osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Druga etaža privatna zona doma
Na ovoj etaži smjestile su se:
* tri prostrane spavaće sobe (dvije s vlastitim terasama)
* dodatna moderna kupaonica s walk-in tušem
* zaseban vešeraj
* walk-in garderoba
Ova etaža savršeno je organizirana kao intimni dio doma koji pruža mir i funkcionalnost za svakodnevni život.

Treća etaža fleksibilnost i dodatni potencijal
Posljednja etaža nudi dvije velike prostorije koje se mogu prilagoditi različitim potrebama:
* četvrta spavaća soba
* dodatni dnevni prostor / radna soba / igraonica / gostinjska soba
Ova razina daje dodatnu vrijednost nekretnini upravo zbog svoje prilagodljivosti životnom stilu budućih vlasnika.

VANJSKI PROSTOR I DODATNE PREDNOSTI
Ono što dodatno izdvaja ovu nekretninu jest:
* vlastiti zaseban ulaz, koji pruža dodatni osjećaj privatnosti
* manji privatni vrt, savršen za opuštanje ili uređenje prema vlastitim željama
* mogućnost parkiranja neposredno uz zgradu
Stan je posljednji put renoviran 2019. godine te je održavan s posebnom pažnjom, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja.

OPIS LOKACIJE savršen balans grada i mira
Stan se nalazi u naselju Veruda Porat, jednom od najtraženijih dijelova Pula, poznatom po svojoj:
* blizini mora i uređenih plaža
* odličnoj povezanosti s centrom grada
* dostupnosti svih sadržaja za svakodnevni život
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići, restorani i šetnice, što ovu lokaciju čini idealnom za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao sigurnu investiciju za najam.

ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu spoj prostranosti, funkcionalnosti i vrhunske lokacije, savršene za obiteljski život ili dugoročnu investiciju.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili organizaciju termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46749

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com