Obiteljska kuća 380 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

K344
Kuća na izuzetnoj lokaciji u Poreč predstavlja rijetku priliku na tržištu savršen spoj blizine mora, centra i potpune privatnosti.

Smještena u tihom i ugodnom okruženju, između uređenih turističkih zona uz obalu TE neizgrađenog dijela grada, ova nekretnina nudi otvoren pogled na prirodu, zelenilo i prostrana polja.
Do prekrasnih porečkih plaža i svih ključnih sadržaja stiže se za svega nekoliko minuta, ugodne šetnje .

Kuća se prostire na ukupno 380 m stambene površine, dok uemljište od 1.200 m pruža brojne mogućnosti uređenja od izgradnje bazena i sunčališta do dodatnih sadržaja za odmor i uživanje. Na parceli se nalazi i više parkirnih mjesta, što dodatno povećava praktičnost.

Nekretnina je koncipirana kao tri odvojene stambene jedinice, svaka na svojoj etaži s pristupom putem vanjskog stubišta.
Svaki stan nudi dovoljno prostora za najmanje tri spavaće sobe, uz već postojeći raspored s tri sobe i dvije kupaonice te prostrane terase s lijepim pogledom.

Prizemlje je u roh-bau fazi, dok su prvi i drugi kat opremljeni i useljivi, no cijeli objekt zahtijeva određena ulaganja i modernizaciju, što budućem vlasniku daje priliku da ga prilagodi vlastitim željama ili investicijskoj strategiji.

Velika prednost ove nekretnine je i veličina zemljišta koja omogućuje parcelaciju i potencijalnu izgradnju dodatnog samostojećeg objekta.

Ova kuća predstavlja izvrsnu investiciju bilo za turistički najam, dugoročno iznajmljivanje ili kao obiteljski dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Poreču, gdje su mir, priroda i blizina mora u savršenom balansu.