Vikendica, novo, 400 m², Lovran

LOVRAN, u ponudu smo dobili novoizgrađenu vilu s prekrasnim pogledom na more koja se nalazi samo par minuta vožnje od mora i plaža. U svoju ukupnu stambenu površinu od 400 m2 smjestila je tri etaže, prizemlje i dva kata. Na prizemlju se smjestio prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open space izvedbi, kupaonica te soba za rekreaciju. Kameno stepenište vodi na prvi kat gdje se nalazi pet prostranih spavaćih soba, svaka sa svojom kupaonicom, od kojih četiri sobe imaju izlaz na prostrani balkon s kojeg se pruža pogled na more i bazen. Na drugoj etaži nalazi se spremište s izlazom na krovnu terasu površine 170 m2 s roštiljem, lounge prostorom i prekrasnim panoramskim pogledom na more. Garaža u prizemlju se prostire na 36 m2 i ima dovoljno mjesta za dva vozila, kao i prostor za spremište. Grijanje i hlađenje uređeno je sustavom klimatizacije, a ugrađeno je i podno grijanje. Okućnica je ukupne kvadrature 220 m2 s bazenom, roštiljem, sunčalištem i prostorom za druženje.

Villa posjeduje A+ certifikat energetske učinkovitosti te je niskoenergetska. Potpuno ograđena okućnica, 4 privatna parkirna mjesta, izolacija na fasadi, video nadzor, najmoderniji ugrađeni materijali najviše kvalitete, navodnjavanje i dizajnerski namještaj su samo neke od kvaliteta koje bismo istaknuli u ovoj predivnoj villi.
Villa se nalazi u mirnoj ulici okružena zelenilom, također je jako pogodna kao investicija i moguća je turistička funkcija odnosno dnevni najam kao kuća za odmor kategorije 5 zvjezdica.

Lovran je grad koji se smjestio na istočnim strmim padinama Učke. Ovo je grad duge i bogate prošlosti sa dugom tradicijom u turizmu, a ime je dobio po lovoru koji raste u ovom mjestu. Prednost Lovrana je i njegov geografski položaj koji vam omogućuje da u obliku jednodnevnih izleta posjetite naše najljepše nacionalne parkove (Plitvice, Brijune ili Risnjak), istarsku obalu i njene dražesne gradiće, otoke Krk, Cres, Rab, Postojnsku jamu u Sloveniji, Veneciju u Italiji, i mnoga druga mjesta. Ukratko, Lovran je idealno mjesto za ljude koji se žele odmoriti u čistom i mirnom mjestu bogate povijesti i kulturnih znamenitosti.

Za sve ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.

Sanjin Latinčić
agent s licencom
+385 91 28 99 599
sanjin@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 2397

Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: +385 91 289 9599
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 4
Garaža: da
Konoba: da
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Površina terase: 170
Godina izgradnje: 2022
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da