Stan dobro stanje, prvi kat, Poreč

POREČ STAN U KUĆI S TRI STAMBENE JEDINICE, 3 KM OD MORA I CENTRA
Na prodaju je stan na 1. katu kuće, smješten na mirnoj lokaciji u okolici Poreča, svega 3 km od centra grada i mora. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju ili kombinaciju stanovanja i najma, zahvaljujući rasporedu koji omogućuje tri odvojene stambene jedinice.
Ukupna površina iznosi 95 m bruto, odnosno 80 m stambenog prostora, funkcionalno raspoređenog za maksimalnu iskoristivost.
RASPORED PROSTORAStan je podijeljen u tri odvojene jedinice:
Dva studio apartmana
Stan sa spavaćom sobom
Velika kupaonica
Balkon
Ovakav raspored pruža različite mogućnosti korištenja:
turistički najam
dugoročni najam
stanovanje uz dodatni prihod
investicija s više jedinica
STANJE NEKRETNINEStanovi su useljivi i funkcionalni, uz potrebu za manjim estetskim doradama, što budućem vlasniku omogućuje dodatno podizanje vrijednosti nekretnine uz relativno mala ulaganja.
Dodatne prednosti:
Nova fasada
Novi krov
Podno grijanje
Dimnjak (mogućnost dodatnog grijanja)
Parkirno mjesto na parceli
Mirna lokacija
Zgrada je građena 1990-ih godina, a nedavno su izvedeni važni građevinski zahvati poput nove fasade i krova, čime je osigurana dugoročna vrijednost nekretnine.
LOKACIJA3 km od centra Poreča
3 km od mora i plaža
Mirno okruženje
Blizina svih potrebnih sadržaja
Pogodno za život i turizam
ZAŠTO JE OVO DOBRA PRILIKATri stambene jedinice
Odličan potencijal za najam
Nova fasada i krov
Podno grijanje
Parkirno mjesto
Mirna lokacija blizu Poreča
Useljivo stanje
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju stana s više jedinica u blizini Poreča, s odličnim potencijalom za turistički ili dugoročni najam.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.

Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.