1/19
Ured za Najam
€ 1.800/mjesec
Oglas ažuriran 21. 04. 2026.
Opis
referenca: 100165
Rijeka, Centar - Ekskluzivan poslovni prostor, 87m2
Agencija Luvano Homes vam predstavlja ovaj reprezentativan poslovni prostor površine 87,02 m², smješten na 1. katu očuvane austrougarske zgrade u samom srcu Rijeke. Prostor se nalazi na vrhunskoj lokaciji, odmah uz HNK Ivan pl. Zajc, te pruža idealan spoj povijesne arhitekture i vrhunske moderne opremljenosti.
Ključne prednosti i raspored:
Nekretninu odlikuju visoki stropovi, obilje prirodne svjetlosti te otvoren pogled na kazališni trg i fontanu. Posebna vrijednost lokacije očituje se u neposrednoj blizini (cca 50 m) buduće luksuzne marine Porto Baroš, što ovaj dio grada pozicionira kao najprestižniju poslovnu zonu u Rijeci. Prostor je koncipiran za visoke zahtjeve modernog poslovanja, idealan za odvjetničke i javnobilježničke urede, IT tvrtke ili predstavništva.
Raspored prostorija:
— Četiri prostrane sobe
— Ulazni hodnik
— Čajna kuhinja (izrađena po mjeri)
— Luksuzno uređena kupaonica s dizajnerskim detaljima
Opremljenost i Udobnost:
Prostor je kompletno renoviran i opremljen naprednim tehnološkim sustavima:
— Mrežna infrastruktura: Nova mrežna instalacija s 32 priključka i dvostruki optički kabel (mogućnost korištenja dva pružatelja interneta).
— Elektroinstalacije: Nove instalacije s 56 utičnica i ugrađena dizajnerska LED rasvjeta.
— Grijanje i hlađenje: Klima uređaji u svakoj prostoriji s mogućnošću mobilne kontrole te norveški radijatori kao dodatna opcija.
— Sigurnost: Ulazna vrata izrađena po mjeri s električnom bravom te video nadzor s pristupom putem mobilne aplikacije.
— Namještaj: Kvalitetan uredski namještaj prilagođen potrebama modernog poslovanja.
Lokacija i Parking:
Izvrsna mikrolokacija omogućuje brz pristup svim ključnim gradskim sadržajima:
— Sadržaji: Tržnica, restorani, banke te državne i gradske institucije nalaze se u neposrednoj blizini.
— Parking: Dostupnost javnih parkirališta u okolici strogog centra grada.
Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
Napomena:
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://luvano.homes/hr/terms
***
Ognjen Smiljanić
Agent s licencom
mob: +385 99 190 8686
e-mail: info@luvano.homes
web: https://luvano.homes/hr
Ključne prednosti i raspored:
Nekretninu odlikuju visoki stropovi, obilje prirodne svjetlosti te otvoren pogled na kazališni trg i fontanu. Posebna vrijednost lokacije očituje se u neposrednoj blizini (cca 50 m) buduće luksuzne marine Porto Baroš, što ovaj dio grada pozicionira kao najprestižniju poslovnu zonu u Rijeci. Prostor je koncipiran za visoke zahtjeve modernog poslovanja, idealan za odvjetničke i javnobilježničke urede, IT tvrtke ili predstavništva.
Raspored prostorija:
— Četiri prostrane sobe
— Ulazni hodnik
— Čajna kuhinja (izrađena po mjeri)
— Luksuzno uređena kupaonica s dizajnerskim detaljima
Opremljenost i Udobnost:
Prostor je kompletno renoviran i opremljen naprednim tehnološkim sustavima:
— Mrežna infrastruktura: Nova mrežna instalacija s 32 priključka i dvostruki optički kabel (mogućnost korištenja dva pružatelja interneta).
— Elektroinstalacije: Nove instalacije s 56 utičnica i ugrađena dizajnerska LED rasvjeta.
— Grijanje i hlađenje: Klima uređaji u svakoj prostoriji s mogućnošću mobilne kontrole te norveški radijatori kao dodatna opcija.
— Sigurnost: Ulazna vrata izrađena po mjeri s električnom bravom te video nadzor s pristupom putem mobilne aplikacije.
— Namještaj: Kvalitetan uredski namještaj prilagođen potrebama modernog poslovanja.
Lokacija i Parking:
Izvrsna mikrolokacija omogućuje brz pristup svim ključnim gradskim sadržajima:
— Sadržaji: Tržnica, restorani, banke te državne i gradske institucije nalaze se u neposrednoj blizini.
— Parking: Dostupnost javnih parkirališta u okolici strogog centra grada.
Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
Napomena:
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://luvano.homes/hr/terms
***
Ognjen Smiljanić
Agent s licencom
mob: +385 99 190 8686
e-mail: info@luvano.homes
web: https://luvano.homes/hr
Ako želite znati više, možete razgovarati s Ognjen Smiljanić.
Značajke
- Ugovor
- Najam
- Vrsta
- Ured | Luksuzna nekretnina
- Površina
- 87 m²
- Prostorije
- 4 prostorije, 1 kupaonica
- Unutarnji raspored
- Razdijeljeno zidovima
- Kat
- 1°
- Katovi zgrade
- 3
- Raspoloživost
- Slobodno
Ostale karakteristike
- Kuhinja
- Namješteno
- Orijentacija prema van
- Vanjska stolarija od stakla / PVC-a
- Brzi internet
- Orijentacija sjever, istok
Detalji površine
Ured
- Kat
- 1
- Površina
- 87,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 87,0 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 1.800/mjesec
- Cijena po m²
- 21 €/m²
Pojedinosti o troškovima
- Polog
- € 1.800
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
≥ 250 kWh/m² godina
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+17
Dodatne mogućnosti
Ognjen Smiljanić
