Obiteljska vila 1 m², novo, Šolta

Prodaje se luksuzna moderna vila smještena na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na otoku Šolti, s otvorenim pogledom na more i prirodu. Vila je projektirana kao samostojeći objekt katnosti prizemlje i kat, s naglaskom na suvremeni dizajn, funkcionalnost i maksimalnu povezanost interijera i eksterijera. Ukupna neto površina vile iznosi 190,25 m², uz dodatne lođe površine 15,50 m² i natkrivene dijelove od 29,10 m², dok se nekretnina nalazi na prostranoj parceli od 700 m². Raspored vile pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i privatnost. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, ulazni prostor, gostinjski WC, spremište, praonica te dodatni sadržaji poput teretane, dok je cijeli prostor povezan s natkrivenom terasom i vanjskim dijelom. Posebno se ističe natkriveni prostor vanjske blagovaonice s predviđenim kaminom i ljetnom kuhinjom. Na katu su projektirane četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i lođom, čime se osigurava visok stupanj komfora i privatnosti. Objekt se trenutno nalazi u roh-bau fazi (betonska konstrukcija bez izvedenih pregradnih zidova), što budućim vlasnicima ostavlja potpunu slobodu prilagodbe i organizacije interijera prema vlastitim željama, unatoč postojećem projektu. Kvaliteta gradnje i ugrađeni materijali su na visokoj razini. Svi otvori izvedeni su u aluminijskoj stolariji s Schüco profilima, uključujući i ulazna vrata, dok su staklene ograde izvedene bez vidljivih rukohvata, montirane direktno u mort. U lođama je izveden decking punog profila u ravnini s aluminijskim profilima i planiranom završnom obradom interijera. Prizemlje objekta obloženo je lokalnim prirodnim kamenom debljine 10–15 cm, uz kvalitetnu toplinsku i hidroizolaciju (XPS, kamena vuna, mrežica, ljepilo te dva sloja polimercementnog premaza). Ostatak fasade izveden je u Sto silikatnom sustavu u RAL Design tonu, kao i ogradni zidovi. Na terenu su provedene elektroinstalacije za planiranu vanjsku rasvjetu. Dio okućnice uređen je šljunkom, dok je ostatak predviđen za zelene površine s 30 cm plodne zemlje. Posebnu vrijednost daju masline stare preko 500 godina. Vanjski prostor uključuje bazen površine približno 40,95 m² s pripremom za bazensku tehniku i protustrujno plivanje, prostrano sunčalište, lounge zonu te privatni parking za tri vozila. U objektu je izvedena priprema za VRV klimatizacijski sustav, riješena je oborinska odvodnja i temeljna kanalizacija, čime je osigurana funkcionalna i moderna infrastruktura. Arhitektonsko rješenje kombinira suvremene linije s prirodnim materijalima poput kamena i drva, dok velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i direktnu povezanost unutarnjeg prostora s eksterijerom, stvarajući ugodan i luksuzan ambijent. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za miran obiteljski život, ali i izuzetnu investicijsku priliku za turistički najam, zahvaljujući svojoj lokaciji, kvaliteti gradnje i sadržajima koje nudi. Za više informacija, kao i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!