Dvosobni stan Drače, Janjina, Janjina

Panoramski pogled na more i Pelješki most daje ovom stanu karakter koji se rijetko ponavlja. Lođa postaje centralno mjesto boravka, a ne samo dodatni prostor.

Smješten svega 60 metara od mora, ovaj stan prirodno povezuje svakodnevni život s morem, šetnicom i plažom koja se proteže neposredno ispod zgrade. Lokacija pruža rijetku kombinaciju mira, otvorenog pogleda i neposredne blizine svih sadržaja.

Ova nekretnina posebno će odgovarati kupcu koji traži kvalitetnu novogradnju na vrhunskoj mikrolokaciji, bez kompromisa između pogleda, udaljenosti od mora i funkcionalnosti prostora. Idealna je za osobno korištenje, ali i kao dugoročno sigurna investicija u turistički najam.

Stan S7 nalazi se na prvom katu zgrade i ima ukupnu prodajnu površinu od 47,7 m2, dok stvarna podna površina iznosi 51,6 m2 (uključujući lođu bez koeficijenta).

Predviđeni završetak radova je 15.6.2026. godine.

Raspored:

* hodnik: 5,76 m2
* dnevni boravak s kuhinjom: 15,90 m2
* spavaća soba: 10,02 m2
* kupaonica: 4,37 m2
* lođa: 15,62 m2 (obračunski 11,72 m2)

Posebna vrijednost ovog stana je iznimno prostrana lođa, dostupna iz dnevnog boravka i spavaće sobe, koja pruža obilje prostora za boravak na otvorenom uz neometan pogled na more i Pelješki most. Ovakav vanjski prostor značajno podiže kvalitetu boravka i rijetko se susreće u ovom segmentu tržišta.

Stan će biti opremljen parketom u hodniku, dnevnom boravku i spavaćoj sobi, dok su kuhinja i kupaonica predviđene s keramičkim pločicama. Na lođi je predviđena moderna staklena ograda i LED rasvjeta, čime se dodatno naglašava suvremeni karakter nekretnine.

Zgrada je građena prema visokim standardima, uz korištenje kvalitetnih materijala i suvremene izolacije, što osigurava dugoročnu vrijednost i ugodan boravak tijekom cijele godine.

Stanu pripada i parkirno mjesto ispred zgrade, uključeno u cijenu.

Drače se nalaze u središnjem dijelu Pelješca, što omogućuje izvrsnu povezanost s ostatkom poluotoka, dok je centar mjesta udaljen svega nekoliko minuta hoda.

Ovakva kombinacija blizine mora, otvorenog pogleda, velike lođe i kvalitetne novogradnje rijetko dolazi na tržište, posebno na lokaciji koja dugoročno zadržava svoju vrijednost.

⸻

Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte me putem e-maila na robert@muri-realestate.com ili na broj +385 95 390 9061.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 453

Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385 95 3909 061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com