Četverosobni stan novo, drugi kat, Vodice

ŠIBENIK, VODICE Trosobni stan u novogradnji s garažom, spremištem i krovnom terasom 102 m s pogledom na more

U manjoj stambenoj zgradi s ukupno 5 stanova, smještenoj u mirnom dijelu Vodica, prodaje se stan S4 na 2. katu.

Stan S4 nalazi se na 2. katu, ima 86,76 m grijane unutarnje površine (126,58 m obračunske površine) i južnu orijentaciju koja osigurava obilje prirodnog svjetla. Pri ulazu u stan odmah se ulazi u dnevni prostor u kojem se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom na koji se nastavlja natkrivena terasa. U ostatku stana do kojeg vodi hodnik, nalaze se 3 spavaće sobe, od kojih master soba s vlastitom kupaonicom en suite, te dodatna kupaonica.

No ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu je krovna terasa od čak 102 m s panoramskim pogledom na more prostor koji lako postaje vaša privatna oaza:
ljetna kuhinja
zona za druženja
jacuzzi ili lounge prostor
večere uz zalazak sunca

RASPORED
Sastoji se od:
open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
natkrivene terase (7 m)
3 spavaće sobe
2 kupaonice (jedna en suite)
hodnika koji odvaja spavaći dio
krovne trase
garažno mjesto i spremište u prizemlju građevine
Raspored je maksimalno iskorišten bez mrtvog prostora, s jasnim odvajanjem dnevne i noćne zone.

Oprema i kvaliteta:
Stan je građen s fokusom na dugoročnu udobnost i energetsku učinkovitost:
podno grijanje u dnevnom dijelu i kupaonicama ugodan boravak kroz cijelu godinu
klima uređaji u svim prostorijama potpuna kontrola temperature
PVC stolarija (Gealan) s troslojnim staklom mir, izolacija i niži troškovi
električne rolete i komarnici dodatni komfor
klizne stijene više svjetla i bolja povezanost s terasom
priprema za ljetnu kuhinju na krovu (struja, voda, odvod)
priprema za solarne panele dugoročna ušteda
priprema za punjenje električnih vozila u garaži
Stanu pripada garažno mjesto i spremište.

LOKACIJA
Blizina mora i noviji dio Vodica stvaraju balans između opuštenog života i dostupnosti svih sadržaja. Lokacija omogućuje brzu povezanost s centrom, dok zadržava mir izvan glavnih turističkih tokova. Kupci biraju ovaj dio grada zbog kombinacije privatnosti, pogleda i dugoročne vrijednosti nekretnine.
more: 500 m
centar: cca 1 km (15 min hoda)
trgovina: 900 m
škola / vrtić: 1,2 km
Mikrolokacija okružena novijim objektima dodatno osigurava ujednačen standard i uredno okruženje.

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Za kupce koji žele kombinirati vlastiti boravak uz more s opcijom turističkog najma, uz jasan fokus na vanjski prostor i pogled kao glavne vrijednosti.

Ovakve nekretnine s velikom krovnom terasom u blizini mora i otvorenim pogledom na more rijetko se pojavljuju na tržištu.

Javite se za dodatne informacije i dogovor oko termina za razgledavanje dok je još dostupno.

VODICE Šarmantan grad noćnog života i plaža
Vodice su turističko odredište smješteno 10 kilometara sjeverno od Šibenika. Popularne su među mladim posjetiteljima koji traže živahna mjesta.
Vodice se diče sjajnim hotelima, plažama i bogatom ponudom noćnog života.
Ime "Vodice" prvi put se spominje u pisanim radovima 1402. godine, iako je poznato da su tamo živjeli ljudi još u rimsko doba.
Mjesto je nazvano "Vodice" zbog obilja vode i bunara.
U blizini se nalazi otočić Prvić, grad Split udaljen je 69 km, Zadar 59 km, a najbliža zračna luka 49 km.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47027

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr