Trosobni stan novo, drugi kat, Vodice

ŠIBENIK, VODICE Zadnji kat, 93 m privatne krovne terase, pogled na more, garaža

Stan na zadnjem katu s privatnom krovnom terasom od čak 93 m i otvorenim pogledom na more kombinacija vanjskog prostora i lokacije na jednoj od najtraženijih lokacija u Vodicama.

Stan S5 nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade s ukupno 5 stanova, ima 78,57 m unutarnje stambene površine (119,77 m obračunske površine) i orijentacije je istok-zapad. Pri ulazu u stan ulazi se u hodnik, te se s lijeve i desne strane ulazi u spavaće sobe (od kojih master soba s vlastitom en-suite kupaonicom) i dodatnu kupaonicu. U nastavku stana dolazimo do dnevnog prostora u kojem se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom na koji se nastavlja natkrivena terasa.

No ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu je krovna terasa od čak 93 m s panoramskim pogledom na more koji ljeti postaje vaša druga dnevna soba:
ljetna kuhinja
zona za druženja
jacuzzi ili lounge prostor
večere uz zalazak sunca

Zahvaljujući površini i infrastrukturi (struja, voda, odvod), terasa omogućuje potpunu prilagodbu od lounge zone do ljetne kuhinje ili jacuzzija.

Krovna terasa je u vlasništvu stana te joj se pristupa putem zajedničkog stubišta, čime je jasno odvojena od unutarnjeg prostora i zadržava funkciju privatne vanjske zone.

RASPORED
Sastoji se od:
open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
natkrivene terase (7,5 m)
2 spavaće sobe (master spavaća soba s vlastitom kupaonicom)
2 kupaonice (jedna en suite)
ulaznog hodnika
krovne terase 93 m
garažno mjesto i spremište u prizemlju građevine
Raspored je maksimalno iskorišten bez mrtvog prostora, s jasnim odvajanjem dnevne i noćne zone.

Oprema i kvaliteta:
Stan je građen s fokusom na dugoročnu udobnost i energetsku učinkovitost:
podno grijanje u dnevnom dijelu i kupaonicama ugodan boravak tijekom cijele godine
klima uređaji u svim prostorijama potpuna kontrola temperature
PVC stolarija (Gealan) s troslojnim staklom mir, izolacija i niži troškovi
električne rolete i komarnici dodatni komfor
klizne stijene više svjetla i bolja povezanost s terasom
priprema za ljetnu kuhinju na krovu (struja, voda, odvod)
priprema za solarne panele dugoročna ušteda
priprema za punjenje električnih vozila u garaži
Stanu pripada garažno mjesto i spremište.

LOKACIJA
Blizina mora i noviji dio Vodica stvaraju balans između opuštenog života i dostupnosti svih sadržaja. Lokacija omogućuje brzu povezanost s centrom, dok zadržava mir izvan glavnih turističkih tokova. Kupci biraju ovaj dio grada zbog kombinacije privatnosti, pogleda i dugoročne vrijednosti nekretnine.
UDALJENOSTI:
more: 500 m
centar: cca 1 km (15 min hoda)
trgovina: 900 m
škola / vrtić: 1,2 km
Mikrolokacija okružena novijim objektima dodatno osigurava ujednačen standard i uredno okruženje.

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Za kupce koji žele kombinirati vlastiti boravak uz more s opcijom turističkog najma, uz jasan fokus na vanjski prostor i pogled kao glavne vrijednosti.

Javite se za dodatne informacije i dogovor oko termina za razgledavanje dok je još dostupno.

Vodice su jedno od najtraženijih turističkih odredišta na šibenskom području, poznate po plažama i razvijenoj turističkoj infrastrukturi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47223

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr