Obiteljska kuća 172 m², Rakovica

Vlasništvo
Ova obiteljska kuća, pogodna za korištenje kao privatni smještaj ili kuća za odmor, nalazi se u Rakovici. Nekretnina je raspoređena na tri etaže - prizemlje, prvi kat i potkrovlje.
U prizemlju se nalazi jedan apartman koji se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom), dodatne zasebne kupaonice, kuhinje i blagovaonice te dnevnog boravka.

Na prvom katu se nalazi drugi stan sličnog rasporeda, koji uključuje hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju i blagovaonicu te dnevni boravak. Mali balkon na ulazu pruža dodatni vanjski prostor.
Oba apartmana su korištena za turistički najam, dok potkrovlje nudi prostor za pohranu.
Vani je dio terase prekriven tradicionalnim benkovačkim kamenom, što dodaje prepoznatljiv lokalni karakter. Tu je i dodatna zgrada s natkrivenom terasom. Unutra se nalazi kuhinja s malim dnevnim boravkom, kupaonica i spavaća soba, što pruža dodatni smještaj ili prostor za goste.
Iza dodatne zgrade nalazi se zasebna prostorija s grijanjem, jedno spremište, mali prostor za drva i prostor za roštilj, što nudi praktičnu upotrebu i funkcionalnost na otvorenom.
Vrt je lijepo održavan i sadrži voćnjak s kruškama, jabukama, marelicama i šljivama, kao i grožđem.
Lokacija
Nekretnina se nalazi u Rakovici, području poznatom po blizini nekih od najposjećenijih prirodnih atrakcija u Hrvatskoj. Udaljena je otprilike 11,7 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera, 8,4 km od Baraćevih špilja i 19,2 km od slapova Rastoke u blizini Slunja.
Svojim položajem u poznatoj turističkoj regiji i dobrom dostupnošću, nekretnina ima koristi od kombinacije prirodnog okruženja i praktične pogodnosti, što je čini atraktivnom opcijom za razne vrste korištenja.
Detaljnije
ID nekretnine: FH313
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, Kuća za odmor
Mjesto: Rakovica
Katovi: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje
Površina glavne zgrade: 86 m
Ukupna površina glavne zgrade: 172 m
Tlocrt dodatnih zgrada: 82 m plus potkrovlje, uključujući stan (32 m), kotlovnicu, ostavu i skladište drva
Zemljište povezano s kućom: 939 m
Sobe: 8
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 4
Kuhinje: 3
Balkon: 1
Filc: 1
Plin: Ne
Struja: Da
Voda: Da
Grijanje: Centralno grijanje na naftu i klima uređaj
Klima uređaj: Da
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Šuplja cigla, fasada i 5 cm polistirena
Krov: Krovne pločice, sloj drvenih elemenata, hidroizolacijski sloj i unutarnja završna obrada
Topla voda: Električni bojler i centralno grijanje
Podovi: pločice i laminat
Prozori: uPVC okviri s dvostrukim ostakljenjem
Vrata: PVC vrata i drvena vrata s jednostrukim i dvostrukim ostakljenjem
Potkrovlje: neizgrađeno s rupom za ljestve
Stubište: Vanjsko s pločicama i betonom
Podrum: nema
Sadržaji: Roštilj, rolete i mreže protiv komaraca
Namještaj: Uključeno
Pristup: Asfalt
Javni prijevoz: Autobus
Osnovna škola: Rakovica
SŠ: Slunj, Korenica
Dom zdravlja: Rakovica
Bolnica: Karlovac
Trgovina: Rakovica
Supermarket: Plitvice Mall
Dostupnost interneta: dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list i Rješenje o izvedenom stanju/rješenje o izvedenom stanju za dodatnu zgradu
Ucrtano na katastarskoj karti: Da
Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni.
Godina izgradnje: Temelji i zidovi 1990., krov 1996.
Zadnja renovacija: 2010. novi krovni crijepovi i PVC prozori
E-certifikat: Da, C
Komercijalna vrijednost: Kuća za odmor
Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.
Više informacija
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117