Trosobni stan treći kat, Šibenik

Šibenik je jedan od najposebnijih gradova na hrvatskoj obali, poznat po bogatoj kulturnoj baštini, UNESCO-ovoj Katedrali sv. Jakova i jedinstvenoj povijesnoj jezgri. Šibenska riva predstavlja jednu od najatraktivnijih gradskih lokacija, mjesto susreta lokalnog života i turizma, okruženo restoranima, kafićima, marinom i svim sadržajima potrebnim za ugodan život ili uspješno poslovanje. Nekretnine u prvom redu do mora na ovoj lokaciji iznimno su rijetke na tržištu.

Na prodaju je jedinstvena nekretnina ukupne površine približno 150 m, smještena u autentičnoj kamenoj kući iz 15. stoljeća, koja objedinjuje stambeni i poslovni prostor.

U prizemlju se nalazi potpuno opremljen ugostiteljski prostor površine približno 20 m, kojem pripada i skladišni prostor površine oko 12 m. Poslovni prostor prodaje se potpuno opremljen te je spreman za nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja. Posebnu vrijednost predstavlja mogućnost korištenja vanjske terase uz samu rivu, čime se značajno povećava kapacitet i atraktivnost objekta tijekom turističke sezone.

Na višim etažama smješten je stan koji je useljiv, ali zahtijeva adaptaciju. Budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama uz zadržavanje autentičnih kamenih detalja i povijesnog karaktera objekta. Stan predstavlja odličnu priliku za luksuzno stanovanje u centru grada ili uređenje ekskluzivnog smještaja za turistički najam.

Ova nekretnina izdvaja se jedinstvenom kombinacijom uhodanog poslovnog prostora i stambenog dijela na jednoj od najtraženijih lokacija u Dalmaciji. Predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele spojiti privatni život i vlastiti posao ili traže sigurnu investiciju s višestrukim mogućnostima iskorištavanja.

Dostupni su vlasnički list, uporabna dozvola i etažni elaborat.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 47286

Iva Sabljić Martinović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 191 9761
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr