Trosobni stan Poreč, Mušalež - Varvari, Poreč

Moderna kuća s vrtom u Poreču – 82 m² + 50 m² okućnice | Novogradnja | 315.000 €

Na prodaju je moderna kuća u nizu (Kuća 4) u sklopu kvalitetnog projekta od ukupno 5 kuća, smještena u mirnom dijelu Poreča, svega 2,5 km od centra grada i mora. Projekt razvija renomirani investitor s dugogodišnjim iskustvom u gradnji stambenih objekata visoke kvalitete.

Nekretnina je idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam u jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.

Osnovne informacije:
Stambena površina: 82 m²
Okućnica / vrt: 50 m²
Katnost: dvoetažna
Cijena: 315.000 €
Novogradnja – projekt 5 kuća u nizu
Udaljenost od centra i mora: 2,5 km
Završetak gradnje: srpanj 2026.
Opis nekretnine:

Kuća je osmišljena kako bi maksimalno iskoristila raspoloživi prostor i osigurala ugodan svakodnevni život. Velike staklene stijene i moderan koncept stanovanja povezuju unutarnji prostor s vrtom i stvaraju osjećaj prozračnosti i svjetla.

Prizemlje:
ulazni prostor
open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
izlaz na terasu i privatni vrt
kupaonica
unutarnje stepenice

Dnevni dio izlazi na vrt površine 50 m², koji nudi dovoljno prostora za opuštanje, boravak na otvorenom ili uređenje po želji.

Kat:
dvije spavaće sobe
dvije kupaonice

Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Prostor je funkcionalno raspoređen, a velike staklene površine osiguravaju puno prirodnog svjetla tijekom dana.

Oprema i gradnja:
podno grijanje u svim prostorijama (osim spavaćih soba)
klima uređaji u svim prostorijama
PVC i aluminijska stolarija visoke kvalitete
električne rolete
potpuno opremljene kupaonice
kvalitetna keramika i sanitarije
energetski učinkovita fasada
Eksterijer:

Privatni vrt od 50 m² pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom i privatnost. Okućnica je pogodna za obitelji s djecom, kućne ljubimce ili jednostavno uživanje u miru.

Osigurana su parkirna mjesta, uz mogućnost dodatnog uređenja vanjskog prostora.

Lokacija:

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini svih sadržaja, uz izvrsnu prometnu povezanost i blizinu mora.

Centar Poreča: 3 km
Novigrad: 13 km
Rovinj: 38 km
Zračna luka Pula: 63 km
Zaključak:

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju moderne kuće u Istri, bilo za stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.

Prodaje se po principu „ključ u ruke“, s uređenom okućnicom, osiguranim parkirnim mjestima i urednom dokumentacijom.

Kupnja je moguća putem stambenog kredita. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja:
+385 91 2848 310
Višnja

ID CODE: 2182

Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr